Выписка егрн или гкн по интернету.

РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 22.09.2011 N 502)

Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости (за исключением предприятия как имущественного комплекса), содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости; выписка о переходе прав на объект недвижимости (за исключением предприятия как имущественного комплекса); справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества (за исключением предприятия как имущественного комплекса)
(за 1 единицу в рублях)

Выписка о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс; выписка о переходе прав на предприятие как имущественный комплекс

(за 1 единицу в рублях)

Экстерриториальный запрос - запрос в орган, осуществляющий государственную регистрацию, о предоставлении содержащихся в Едином государственном реестре прав сведений об объекте недвижимого имущества, государственную регистрацию прав на который данный орган не уполномочен осуществлять в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (далее - плата) вносится плательщиком через банк, иную кредитную организацию путем наличного или безналичного расчета и зачисляется в доход федерального бюджета.

Внесение платы в безналичном порядке подтверждается копией платежного поручения с отметкой банка либо иной кредитной организации о его исполнении. Внесение платы наличными средствами подтверждается квитанцией установленной формы.

Документ, подтверждающий внесение платы, представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вместе с заявлением о предоставлении информации о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества.

Копия документа об оплате приобщается к заявлению, а подлинник гасится штампом «погашено» и возвращается заявителю.

При отказе органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, в представлении информации о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества внесенная заявителем плата возврату не подлежит.

В самое ближайшее время собираются отменить такой документ, как свидетельство о собственности на недвижимость.

Теперь такое право будет подтверждаться выпиской. Где можно получить этот документ? Сколько стоит такая услуга?

Получение сведений о недвижимости

Получить сведения о том или ином объекте недвижимости в некоторых случаях бывает просто необходимо.

Они представляются каждому, кто официально обратился с запросом в соответствующий государственный орган.

Выписка представляет собой перечень основных параметров объекта недвижимости. Выдаётся она в органах Росреестра.

Получить информацию можно о любом объекте недвижимости:

Для получения сведений необходимо указать минимальные параметры объекта:

адрес, по которому расположен объект недвижимости;
его кадастровый номер.

В выписке будет содержаться следующая информация об объекте недвижимости.

Место обращения

Но размер платы за выдачу сведений из государственных реестров регулируется .

Получить выписку можно как в бумажном виде, так и в электронном. Это также влияет на размер госпошлины за выписку из ЕГРП в 2017 году. Кроме того, взимается дополнительная плата за срочность.

Для физических лиц

Физическое лицо, которому необходима выписка из реестра о правах ту или иную недвижимость, оплачивает её получение в общем порядке.

Если необходим документ в бумажном виде, то стоимость его получения будет составлять 200 рублей.

За документ, выданный в электронном виде, придётся заплатить меньшую сумму — 150 рублей.

Гражданину придётся заплатить другую сумму, если он делает экстерриториальный запрос.

То есть он просит предоставить ему сведения о тех объектах недвижимости, права на которые Росреестр не должен был регистрировать в соответствии с .

За выдачу такой выписки на бумажном носителе, физическое лицо должно будет заплатить 300 рублей, а за электронный документ — 200 рублей.

Для юридических

Стоимость услуг по выдаче сведений о правах на недвижимое имущество для юридических лиц несколько выше, чем для физических.

Так, для получения обычной выписки на бумажном носителе, юридическое лицо заплатит 600 рублей.

Если документ будет сформирован в электронном виде, то сумма к оплате значительно меньше — всего 300 рублей.

За получение выписки по экстерриториальному запросу, юридическое лицо должно будет заплатить:

За срочную

Бывают такие случаи, когда выписка из ЕГРП необходима срочно. При обычных обстоятельствах, срок её изготовления в пределах 10 рабочих дней в зависимости от загруженности специалистов Росреестра.

Срочная же выписка оформляется в течение рабочего дня. Но за срочное изготовление придётся оплатить двойную пошлину.

Так физические лицо должно будет уплатить за обычный срочный документ:

За оформление выписки по экстерриториальному запросу придётся заплатить:

У юридических лиц будет несколько другая сумма к оплате.

При оформлении обычной срочной выписки:

За выдачу документа по экстерриториальному запросу, за срочность нужно будет оплатить пошлину в следующем размере:

Виды регистраций

Уполномоченные органы совершают не только действия по выдаче документов, подтверждающих регистрацию прав, но и осуществляют регистрационные действия прав на эту недвижимость. За такие действия также взимается плата.

В сфере недвижимости государственная пошлина взимается также за:

Право собственности регистрируется на все объекты недвижимости, включая земельные участки.

Кроме того, подлежат обязательной государственной регистрации все договора, сроком действия более 1 года, объектом которых является объект недвижимости.

прочее.

Стоимость услуги

Стоимость услуги по регистрации прав на недвижимое имущество зависит от нескольких факторов:

Кто осуществляет регистрацию	физическое лицо или предприятие
Размер доли	право на которую подлежит регистрации
Наличие или отсутствие	льгот на оплату пошлины
Местность, в которой зарегистрирован объект недвижимости	выписка по одному территориальному округу дешевле, чем получение сведений по объектам недвижимости по России в других территориальных округах
Период, в котором возникло право собственности на объект	размер пошлины до вступления в силу закона № 122-ФЗ несколько отличается от пошлины после вступления этого закона в юридическую силу

Более подробная стоимость тех или иных регистрационных действий указана в с поправкой на НК РФ, которая регулирует предоставление льгот тем или иным категориям плательщиков.

В таблице приведена стоимость наиболее «распространённых» сделок с недвижимостью:

Добровольная регистрация права собственности, которое возникло до 01. 01. 1999 года. Не распространяется на земельные участки	для граждан — 350-2000 рублей (с применением норм пп. 24 п. 1 ст. 333. 33 НК РФ), для предприятий — 22000 рублей
Добровольная регистрация права собственности на долю в объекте недвижимости. Право собственности возникло до 01. 01. 1999 года. Не распространяется на земельные участки	для граждан — от 350 до 2000 рублей в зависимости от основания для применения пп. 24 п. 1 ст. 333. 33 НК РФ, для предприятий — 22000 рублей
Регистрация обременения, которое возникло до 01. 01. 1999 года, исключая земельные участки	для граждан — 175-1 000 рублей со ссылкой на верхние пункты, для предприятий — 11 000 рублей
Регистрация обременения на долю в объекте недвижимости, за исключением участков земли. Право возникло до 01. 01. 1999 года	для граждан -от 175 до 1 тысячи рублей с учётом норм вышеуказанных статей НК РФ, для предприятий — 11 000 рублей
Добровольная регистрация права собственности, возникшего после 01. 01. 1999 года, за исключением права на земельные участки	для граждан — 350-2 000 рублей с учётом вышеуказанных налоговых статей, для предприятий — 22 000 рублей
Добровольная регистрация права общей совместной собственности	для граждан — 350-2 000 рублей вне зависимости от количества собственников с применением оснований по статьям НК РФ в верхних пунктах
Добровольная регистрация доли в общей собственности	для граждан — 350-2 000 рублей (с применением норм пп. 24 п. 1 ст. 333. 33 НК РФ) умноженное на размер доли, для предприятий — 22 000 рублей умноженное на размер доли

Стоимость других услуг по регистрации можно увидеть в ст. 333. 33 НК РФ или же на официальном сайте Росреестра в разделе стоимости оказываемых услуг.

Здесь представлена также цена пошлины за выписку ЕГРП в 2017 году.

Кто вносит?

В сказано, что плательщиками государственной пошлины для тех или иных целей являются организации и физические лица, то есть стороны сделки.

Как правило, пошлину оплачивает та сторона, которая отчуждает право собственности.

Например, при регистрации пошлину оплачивает даритель.

Или при регистрации договора купли-продажи квартиры пошлину будет оплачивать продавец.

Но законом не установлено таких жёстких требований к плательщику. Если стороны договорятся между собой, то оплачивать пошлину может и другая сторона. Например, одариваемый или покупатель.

Когда происходит регистрация права собственности на доли в общем имуществе, то заявителей несколько.

Они могут «скинуться» в равных частях и оплатить пошлину, или же это может сделать один из будущих собственников, а остальные компенсируют ему расходы.

Пошлину можно оплатить как одной квитанцией на общую сумму, так и нескольким по частям.

Главное условие — чтобы оплата была произведена полностью. Оплатить пошлину нужно до сдачи документов на регистрацию.

Совершение процесса оплаты

Оплатить пошлину можно несколькими способами:

Наличными с помощью банка.
Через терминал оплаты.
С помощью интернет-банкинга.
С помощью портала Госуслуг.

Для того чтобы оплатить пошлину наличными средствами с помощью банка, или любым другим способом, необходимо знать реквизиты платежа.

Их можно получить в самом Росреестре, или же сформировать квитанцию на официальном сайте организации.

Физические лица формируют квитанцию и оплачивают через сотрудников отдела по работе с населением.

Предприятия формируют платёжное поручение, а оплату производят с помощью сотрудника отдела по работе с юридическими лицами.

Отметка банка на квитанции или поручении означает, что платёж совершён.

Этот документ можно предъявлять сотрудникам Росреестра в качестве доказательства оплаты пошлины.

Точно также можно совершить платёж с помощью терминала оплаты. Но это возможно лишь в том случае, если Росреестр заключил договор с этой платёжной системой.

Главное правильно ввести реквизиты платежа. Сотрудникам Росрееста нужно будет предъявить квитанцию.

Многие банки предлагают своим клиентам такую услугу, как онлайн-банкинг. С помощью этой функции можно совершать платежи удалённо — дома или на работе. Главное — наличие выхода в интернет.

При оплате таким способом также нужно знать все реквизиты платежа. Оплатить можно с любого банковского счёта, который открыт на имя плательщика или с банковской карты.

Квитанция об оплате формируется в автоматическом режиме, её останется только сохранить и распечатать.

Зачисление средств при оплате таким способом происходит в кратчайшие сроки — от 1 до 10 минут.

Можно произвести оплату с помощью портала Госуслуг. Для этого необходимо зарегистрироваться и завести учётную запись.

Квитанцию об оплате не стоит уничтожать сразу же после совершения платежа.

И хотя она не входит в список обязательных документов для предъявления, её лучше показать специалисту, которому сдаются документы.

Если он «не увидит» оплату в течение срока, отведённого на совершение регистрационных действий, то документы он вернёт заявителю.

Но требовать предъявления квитанции сотрудник регистрационной палаты не имеет права!

Освобождаются от уплаты пошлины следующие категории заявителей:

суды всех инстанций;
прокуратура;
органы МВД;
другие государственные структуры.

Получение выписки ЕГРП может понадобиться в различных случаях. Например, при покупке объекта недвижимости покупатель может затребовать предоставления таких сведений.

Это необходимо для того чтобы выяснить, не наложено ли на покупаемый объект какое-либо обременение, или же удостовериться в том, что продавец действительно владеет продаваемым объектом на праве собственности.

Госпошлина: выписка из ЕГРП 2017

Актуально на: 27 июня 2017 г.

Государственный кадастровый учет, а также государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (п. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ ). Напомним, что с 01.01.2017 изменились. Новый ЕГРН объединил в себе сведения из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) и ГКН (Государственного кадастра недвижимости) (п. 6 ст. 72 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ ). Поэтому отдельного ЕГРП больше не существует и выписку из него получить нельзя. Однако по привычке реестровые выписки о недвижимости до сих пор часто именуют выписками ЕГРП. И для удобства в нашей консультации выписка из ЕГРП и ЕГРН рассматриваются как равнозначные понятия. О стоимости выписки из ЕГРП расскажем в нашей консультации.

Говоря о выписке из ЕГРН, стоит отличать ее от (Единый государственный реестр налогоплательщиков).

Сколько стоит выписка

Сразу оговоримся, что называть платеж за предоставлении выписки из ЕГРН госпошлиной не совсем корректно. О госпошлине, уплачиваемой в Росреестр, мы рассказывали в . При этом госпошлина за предоставление выписки из ЕГРН не предусмотрена в НК РФ. Поэтому правильно говорить о плате за предоставление выписки.

Размер этой платы утвержден не НК РФ, а Приказом Минэкономразвития от 10.05.2016 № 291 . Величина платы зависит не только от того, как выписка запрошена, в каком виде она предоставляется (на бумаге или электронно), но и от того, эту это выписку заказывает (физическое или юридическое лицо).

К примеру, выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (Приложение № 1 к Приказу Минэкономразвития от 25.12.2015 № 975) в бумажном виде составляет (Приложение № 1 к Приказу Минэкономразвития от 10.05.2016 № 291):

для физлиц – 750 рублей.
для организаций – 2 200 рублей;

А в электронном виде – 300 рублей и 600 рублей для физлиц и организаций соответственно.

Подробнее о стоимости выписки из ЕГРН мы рассказывали в .

Оплата «госпошлины» за выписку из ЕГРП

Плата за предоставление выписки из ЕГРН вносится по реквизитам филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам РФ, при этом указывается код бюджетной классификации (КБК) 00000000000000000130.

Внесение платы за предоставление сведений из ЕГРН должно производиться только после подачи запроса на выписку из ЕГРН и получения уникального идентификатора начисления (УИН), который нужно будет указать в платежных документах.

Реквизиты территориального органа Росреестра, куда вносится плата за выписку из ЕГРН, можно узнать на сайте ведомства , выбрав в левом верхнем угле интересующий субъект РФ.

Так, для г.Москвы такими реквизитами являются:

Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО

ИНН 7705401340 / КПП 772043001

Получатель платежа: УФК по г. Москве (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве л/с 20736Ц09890)

БИК 044525000

Счет № 40501810845252000079

ОКТМО 45309000000

КБК 00000000000000000130

Назначение платежа: «Плата за предоставление сведений из ЕГРН».

Для систематизации и подтверждения сведения о недвижимом имуществе на федеральном уровне ведется единая база данных – реестр ЕГРН. С помощью сведений ЕГРН правообладатели и иные заинтересованные лица могут в любой момент получить достоверную информацию о зарегистрированных правах и обременениях на недвижимость.

Понятие

Механизм ведения единого реестра на недвижимость введен в РФ с 1998 года , вплоть до конца 2016 года таким реестром являлся ЕГРП.

Данным нормативным актом предусмотрены следующие особенности установления и подтверждения данных по объектам недвижимости:

в процессе кадастрового учета каждому объекту присваивается уникальный кадастровый номер;
в процессе государственной регистрации происходит подтверждение перехода или возникновения права собственности;
указанные процедуры теперь объединены в единый процесс, что позволяет существенно упростить совершению любых сделок.

Последние изменения в федеральном законодательстве предусматривает и новый порядок ведения ЕГРН, а также формат предоставления сведений из указанного реестра.

Для этого применяются и , на основании которых заинтересованные лица смогут обратиться с запросом на получение официальной выписки.

Варианты получения

Где получить выписку из реестра, и какие способы обращения предусматривает законодательство?

Регламентированы следующие варианты получения этого официального бланка:

непосредственно в территориальном учреждении Росреестра;
через систему Многофункциональных центров;
через электронный ресурс портала госуслуг .

При любом варианте обращение документ будет оформляться в Росреестре, для этого сотрудники МФЦ передадут запрос по каналам межведомственного обмена. При оформлении справки через интернет заявитель получит документ в электронной форме с электронной цифровой подписью должностного лица Росреестра.

При любом способе обращение полученная выписка будет иметь равную юридическую силу и сможет приняться в любых сферах деятельности.

Образец заявления

Юридическим основанием для изготовления выписки будет являться заполненный бланк запроса. Образец заявления выдается при личном обращении в службу Росреестра или Многофункциональный центр. При варианте с использованием портала госуслуг образец заявления доступен на странице ведомства Росреестра.

Инструкции по заполнению бланка запроса можно найти на официальном сайте Росреестра, либо на информационных стендах по месту обращения заинтересованных лиц.

Видео: бесплатно

Стоимость

За изготовление выписки ЕГРН предусмотрена уплата тарифа, размер которого зависит от разновидности документа, а также способа обращения. Оплата за изготовление документа должна производиться до момента обращения с запросом, в противном случае на обращение будет вынесен отказ.

Реквизиты для оплаты госпошлины можно найти на электронном портале госуслуг, а также на официальном портале службы Росреестра.

При личном обращении с запросом оплата госпошлины возможна через электронные терминалы Росреестра или Многофункционального центра.

Срочной

Возможность получения выписки ЕГРН в срочном порядке не регламентирована законодательством.

Тем не менее, такая возможность доступна, ведь устанавливает только предельный срок изготовления справки, не ограничивая минимальный период.

Как правило, срочная выписка может быть оформлена уже в день обращения, если запрос оформляется через портал госуслуг . В этом случае заинтересованное лицо получает электронную форму справки, удостоверенную электронной цифровой подписью должностного лица Росреестра.

Размер госпошлины не зависит от сроков изготовления документа, в любом случае тариф является единым и может изменяться только от состава сведений справки.

Справки

Упрощенная форма выписки позволяет получить справку об основных сведениях на недвижимость, а также правообладателях. В этом случае запрос оформляется по общим правилам, однако заявитель не указывает дополнительный состав информации.

Типичным примером упрощенной формы выписки является справка о наличии или отсутствии обременения, зарегистрированных в отношении объекта недвижимости.

Онлайн

При обращении с запросом в электронной форме можно не только сократить период ожидания документа, но и существенно сэкономить на расходах.

Изготовление для граждан выписки в электронной форме будет стоить всего 200 рублей , тогда как письменная стандартная форма обойдется в 400 рублей .

Оплату тарифа можно провести через электронные платежные системы, учреждения Росреестра обязано самостоятельно проверять информацию.

Физическими лицами

Размеры пошлин за изготовление выписок ЕГРН существенно различаются для физических лиц и предприятий.

Запрос на получение стандартной выписки потребует представить платежный документ об уплате госпошлины в размере 400 рублей (для электронной формы документа – 200 рублей ).

Стоимость выписки из ЕГРП в МФЦ не будет отличаться от стандартного тарифа, граждане будут уплачивать госпошлину в том же самом размере, что и при обращении в учреждения Росреестра.

Так как срок получения готовой справки в Многофункциональном центре может отличаться на четыре дня в большую стороны, вариант с МФЦ можно использовать, если нет срочной необходимости в получении документов.

Юридическими лицами

Стоимость всех государственных услуг для юридических лиц будут значительно выше, чем для рядовых граждан.

Даже получение выписки с минимальным набором сведений обойдется предприятию в 900 рублей , а для получения стандартной выписки нужно заплатить госпошлину в размере 2200 рублей.

Необходимо отметить, что указанные размеры госпошлины относятся только к одному объекту недвижимого имущества. Если предприятие запрашивает сведения сразу по нескольких объектам, цена выписки из ЕГРП будет включать оплату пошлины по каждом интересующему объекту.

Размер госпошлины за ЕГРП

Состав всех тарифов на оплату различных форм выписок из ЕГРН доступен на официальном сайте службы Росреестра, а также на портале госуслуг. На указанных электронных ресурсах можно найти реквизиты оплаты в зависимости от региона обращения.

Базовый размер пошлины для получения обычной выписки через органы Росреестра составляет 400 рублей для граждан и 2200 рублей для юридических лиц.
При обращении за электронной формой документа размеры пошлины уменьшаются ровно в два раза .

Ответственный по оплате

Предусматривают новое правило – если заявитель не приложил платежный документ на оплату госпошлины, это не является основанием для отказа в выдаче документа. Обязанность по проверке поступления платежа теперь возложена на должностных лиц регистрирующего органа.

После получения запроса сотрудник Росреестра обязан проверить через единую информационную систему:

дату поступления платежа;
правильность заполнения реквизитов;
а также личные данные заявителя.

Эта новая функция является крайне важной, если заявитель производит оплату через электронные платежные системы.

Если через единую систему информация об оплате госпошлины не подтверждается, либо выявлена ошибка в перечислении реквизитов получателя, выносится отказ в предоставлении государственной услуги.

В этом случае для получения выписки ЕГРН нужно заново оплатить госпошлину и подать новый запрос.