1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ТЕРМИНЫ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВЕ
Градостроительная деятельность (далее также - градостроительство) - деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в области градостроительного планирования развития территорий и поселений, определения видов использования земельных участков, проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости с учетом интересов граждан, общественных и государственных интересов, а также национальных, историко-культурных, экологических, природных особенностей указанных территорий и поселений (I глава 1 статья Градостроительного Кодекса РФ).
В этом контексте следует поощрять общины и их жителей и позволять им переосмысливать их роли, а также определять и выполнять соответствующие функции в городской системе. Его основные функции включают в себя страхование ипотечных кредитов для односемейных и многоквартирных домов и предоставление займов для улучшения жилья и покупки мобильных домов; направление средств инвесторов в ипотечную отрасль через государственную национальную ипотечную ассоциацию; и предоставление займов на строительство или восстановление жилищных проектов для лиц пожилого и среднего возраста.
Синонимы к понятию градостроительство: урбанистика, урбанология, экистика (глобальная урбанистика).
УРБАНИСТИКА (либо геоурбанистика) - раздел экономической географии, занимающийся комплексным анализом и изучением проблем, связанных с функционированием и развитием городских центров.
ЭКИСТИКА (англ. elastics, от греч. oikia - дом, жилище), теория формирования и эволюции человеческих поселений, выдвинутая греч. архитектором-градостроителем К. Доксиадисом в 50-60-х гг. 20 в. Доксиадис и его последователи рассматривают Э. как науку, основная цель которой - создание поселений (городов) различной величины с оптимальным сочетанием всех элементов их планировочной структуры. Согласно теории, развитие гор. поселений проходит 4 этапа: от динаполиса (моноцентрич. города, пространственное развитие которого, как правило, осуществляется в одном направлении) и динаметрополиса (развитие нескольких динаполисов в разных направлениях), через динамегалополис (город-гигант) к ойкуменаполису - наиболее совершенной форме расселения населения В состав ойкуменаполиса - всемирного города будущего войдут все территории с плотностью нас. не менее 50 чел. на 1 км2; здесь будет проживать большая часть населения земного шара. Остальная часть населения будет размещаться в изолированных поселениях на территориях с менее благоприятными природными условиями.
Сущность градостроительной деятельности
Кроме того, секретарь рекомендует частному предприятию, когда это возможно, удовлетворять потребности страны в области жилищного строительства и общинного развития и способствует использованию инициатив в государственном, местном и частном секторах, чтобы стимулировать рост ресурсов жилья и общинного развития. Не менее важно, секретарь обеспечивает равный доступ к жилью и способствует недискриминации. Секретарь также курирует федеральную национальную ипотечную ассоциацию.
Помощник секретаря по жилищному строительству, который также выступает в качестве федерального жилищного комиссара, финансирует кредиты на строительство и кредиты для производства домов и управляет программами, которые помогают обеспечить жильем специальные группы, в том числе пожилые люди, инвалиды и хронически психически больные. Помощник секретаря также управляет жилищными программами для оказания помощи малообеспеченным семьям, которые испытывают трудности с предоставлением жилья и защищают потребителей от мошеннической практики разработчиков земельных участков и промоутеров.
Представляя некоторый интерес в плане комплексного подхода к разработке градостроительных проблем, теория Э. имеет ряд существенных недостатков. Основной из них - игнорирование влияния общественно-экономических факторов (в частности, размещения производства) на расселение населения, которое рассматривается как изолированный саморазвивающийся процесс.
Помощник секретаря по планированию и развитию сообщества реализует ряд программ, в том числе Программу грантов для сообщества для местных общин. Блочные гранты могут использоваться для оживления кварталов в пострадавших районах, а также для удовлетворения других потребностей развития сообщества.
Помощник секретаря по планированию и развитию сообщества также реализует «Надежды на владение одиночными домами для семей», которые помогают малообеспеченным стать домовладельцам, предоставляя федеральную помощь для финансирования покупки и восстановления домов на одну семью по доступным ценам.
Градостроительная документация документация градостроительном планировании развитии территорий и поселений и об их застройке;
Зонирование - деление территории на зоны при градостроительном планировании развития территорий и поселений с определением видов градостроительного использования установленных зон и ограничений на их использование;
Аренды жилья в районах, где такое жилье необходимо. Помощник секретаря по планированию и развитию общин также несет ответственность за реализацию Демонстрационной программы развития соседства, которая была разработана для определения способности организаций соседства финансировать и осуществлять деятельность по развитию района. Программа использует совместные усилия и денежную поддержку со стороны частных лиц, предприятий и некоммерческих организаций в сочетании с федеральными фондами, направленными на то, чтобы поощрять соседние организации к тому, чтобы они стали более самодостаточными в своей деятельности в области развития.
Объекты недвижимости в градостроительстве (далее - объекты недвижимости) - объекты, в отношении которых осуществляется градостроительная деятельность и которые определены в абзаце первом пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации;
Инженерная, транспортная и социальная инфраструктуры - комплекс сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования, а также объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, обеспечивающий устойчивое развитие и функционирование поселений и межселенных территорий;
Он также поощряет государственные и местные органы власти к разработке программ просвещения общественности и снижения опасности, связанных с таким отравлением. Помощник секретаря по справедливому жилью и равным возможностям управляет справедливыми жилищными законами и нормами, запрещающими дискриминацию в государственном и частном жильем по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, национального происхождения, инвалидности или семейного статуса. Помощник секретаря также управляет законодательными и нормативными положениями о равной занятости, которые запрещают дискриминацию по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, национального происхождения, инвалидности или возраста.
Градостроительный устав (кодекс) - закон субъекта Российской Федерации, определяющий порядок осуществления градостроительной деятельности на его территории;
Правовое зонирование деятельность органов местного самоуправления в области разработки и реализации правил застройки территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований; Правила землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований (градостроительные уставы городских и сельских поселений, других муниципальных образований) (далее - правила застройки) – нормативные правовые акты органов местного самоуправления, регулирующие использование и изменения объектов недвижимости посредством введения градостроительных регламентов;
Помощник секретаря по государственному и индийскому жилищному хозяйству руководит рядом программ, направленных на удовлетворение жилищных потребностей коренных американцев. Эти программы включают в себя Программу грантов на цели комплексного улучшения, которая помогает модернизировать и модернизировать проекты жилищного строительства с низким доходом; Программа резидентов-инициаторов, которая поддерживает участие резидентов в управлении имуществом, экономическом развитии и других услугах, включая программы, направленные на обеспечение безопасности районов, свободных от наркотиков; и другие программы, которые определяют право на государственное жилье.
Градостроительный регламент - совокупность установленных правилами застройки параметров и видов использования земельных участков и иных объектов недвижимости в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, а также допустимых изменений объектов недвижимости при осуществлении градостроительной деятельности в пределах каждой зоны;
Каждое полевое отделение возглавляет представитель секретариата, который отвечает за управление офисом и подчиняется непосредственно секретарю. В том же году Конгресс также одобрил реформы государственного жилья для сокращения сегрегации по признаку расы и доходов, поощрения и вознаграждения за работу, привлечения большего числа работающих семей в государственное жилье и увеличения доступности субсидируемого жилья для очень бедных семей.
Департамент жилищного строительства и городского развития. Доступно в Интернете по адресу. Поскольку каждый стиль имеет свои собственные нюансы форматирования, которые эволюционируют с течением времени, и не вся информация доступна для каждой ссылки или статьи, сайт не может гарантировать, что каждая цитата создается. Поэтому лучше всего использовать цитирование сайта в качестве отправной точки, прежде чем проверять стиль на соответствие требованиям вашей школы или публикации и самую последнюю информацию, доступную на этих сайтах.
Разрешенное использование земельных участков и иных объектов недвижимости в градостроительстве - использование объектов недвижимости в соответствии с градостроительным регламентом;
Красные линии – границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей в городских и сельских поселениях; Линии регулирования застройки границы застройки, устанавливаемые при размещении зданий, строений, сооружений, с отступом от красных линий или от границ земельного участка.
Поэтому не забудьте обратиться к этим рекомендациям при редактировании своей библиографии или списка цитируемых работ. Однако часто бывает важна дата поиска. . Крупные города, города и даже небольшие кварталы не растут в одночасье. Они являются результатом тщательного планирования гражданскими и проектировщиками, руководителями проектов, архитекторами, специалистами по планированию окружающей среды и геодезистами. Интеграция этих дисциплин известна как городское развитие. Городское развитие - это система жилой экспансии, которая создает города.
2. ОБЪЕКТЫ И СУБЪЕКТЫ ГРАДОСТРОТИЕЛЫГОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Объектами градостроительной деятельности являются территория Российской Федерации, части территории Российской Федерации, территории субъектов Российской Федерации, части территорий субъектов Российской Федерации, территории поселений, части территорий поселений, территории других муниципальных образований, части территорий других муниципальных образований; объекты недвижимости и их комплексы в границах поселений и на межселенных территориях. Для объектов градостроительной деятельности разрабатывается градостроительная документация.
Жилые районы являются первоочередной задачей городского развития. Естественное расширение Рост населения в крупных городах требует расширения. Городские девелоперы смотрят на соседние природные территории для строительства необходимых жилых и рекреационных зон. Естественное расширение - это создание жилых районов в неразвитых или недоразвитых регионах. Естественная экспансия требует разрушения дикой природы. Тем не менее, градостроители должны тесно сотрудничать с агентствами по охране окружающей среды, чтобы гарантировать, что охраняемая дикая природа и растительная жизнь не будут уничтожены.
Градостроительная деятельность применительно к объектам, указанным выше, регулируется федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В чрезвычайно населенных районах естественное расширение не всегда возможно. Если большой город окружен другими городами, больше нет места для расширения города. В этом случае градостроители стремятся обновить разрушающиеся кварталы, устаревшие промышленные районы и другие неиспользуемые пространства. В гораздо большем масштабе, чем естественное расширение, городской ремонт требует соответствия горожан. Городские планировщики и градостроители тщательно рассматривают потребности населения в обновлении городских районов.
Устойчивое развитие стремится к установлению баланса между потребностями человека и сохранением окружающей среды. Планировщики городов считают сохранение устойчивого развития в расширении и обновлении городских районов. Когда городская область расширяется в регионы дикой природы, берется большая забота об интеграции дикой природы с развивающимся городом. Устойчивое развитие в городской экспансии сосредоточено на сокращении производства загрязняющих веществ в городе, увеличении доступности установок по рециркуляции и сосредоточении внимания на эффективном использовании альтернативных источников энергии.
Российская Федерация, ее субъекты и муниципальные образования выступают в градостроительных отношениях в двух качествах:
1) как регуляторы градостроительных, жилищных, земельных, других природоресурсных и иных общественных отношений в соответствии с конституционным, муниципальным, административным правом и законодательством, и в этих случаях их нормативные правовые акты носят властный, обязательный, нормативный, т.е. государственно-правовой и (или) административный характер;
Когда городская территория будет отремонтирована, городские застройщики внедряют устойчивое развитие путем интеграции альтернативных источников энергии в электрическую сеть города, удаления загрязняющих веществ, повторного использования строительных материалов и улучшения существующих установок по рециркуляции.
Городское развитие - трудоемкий и дорогостоящий процесс. Это требует совместных усилий между организациями, учреждениями и отдельными лицами. Это требует значительного финансирования со стороны правительств, корпораций и частных лиц. Развитие городских районов посредством реконструкции и расширения требует значительных преобразований существующих районов, отраслей, транспортных систем, систем очистки сточных вод и отходов, технологий и культур.
2) как заказчики, подрядчики градостроительной деятельности, собственники «градостроительного» имущества, находящегося в их пользовании, владении и распоряжении, и в этих случаях они действуют на равных правах с другими участниками градостроительной деятельности.
Специфику и особую сложность градостроительства составляет наличие нескольких субъектов деятельности, направляющих её на один объект. Объектами градостроительного проектирования являются города и поселки, жилые и общественные комплексы, промышленные районы и зоны отдыха. Все эти объекты характеризуются общими чертами пространственной организации: согласованным взаимным размещением элементов и формированием между ними устойчивых территориальных связей.
Городские девелоперы должны найти баланс не только в сохранении природной среды и развитии крупного города, но и в сохранении культуры и атмосферы изначального города. Например, после урагана «Катрина» городские девелоперы в Новом Орлеане рассматривают вопрос о том, как построить городской сейф от стихийных бедствий, а также сохранить динамику и культуру знаменитого города.
Объекты градостроительства и районной планировки
В то время как развитие городов является необходимостью по мере роста глобального населения, существует множество критических замечаний в отношении системы. Многие считают, что внешние влияния правительства и городского планировщика наносят ущерб развитию или обновлению городских районов. Критики этих внешних влияний утверждают, что жители городов должны иметь большее влияние на обновление и развитие своих кварталов. городское планирование ориентировано на будущее развитие, многие утверждают, что поле игнорирует текущие проблемы.
Функциональные и территориальные связи и упорядоченность элементов придает градостроительным объектам целостность, относительную автономность и устойчивость, что позволяет рассматривать как градостроительные системы. Последние функционируют только во взаимосвязи с жизненными процессами: пространственная структура города проектируется и реализуется во взаимосвязи со сложным комплексом производственных и социально-бытовых процессов, осуществляемых на его территории. Указанный многообразный комплекс является функцией объектов (промышленное производство, наука, отдых, быт и т.д.).
Кафедра строительной механики и конструкций
Городское развитие должно основываться на устойчивом планировании и управлении, которое способствует объединению зеленого пространства, мультимодальной транспортной системы и развитию смешанного использования. Для создания устойчивых и пригодных для жизни общин, которые защищают исторические, культурные и экологические ресурсы, следует использовать разнообразные общественные и частные партнерства.
Новые устойчивые городские события или перестройки должны обеспечить разнообразие коммерческих, институциональных, образовательных целей, а также стилей жилья, размеров и цен. Предоставление тротуаров, троп и частных улиц, соединенных с транзитными остановками и взаимосвязанной уличной сетью в рамках этих смешанных разработок, обеспечивает возможности мобильности и помогает уменьшить загрязнение путем сокращения поездок на транспортных средствах. Велосипеды и другие возможности мобильности следует поощрять во всех городских и смешанных районах, где есть много свободного места, с хорошо доступными и четко определенными центрами и краями.
По причине постоянного изменения градостроительной системы, содержание и цель градопроектирования определяется социально-функциональной программой, отражающей весь комплекс требований к городу. Качество проекта может быть оценено только в сопоставлении пространственно-планировочного решения с поставленными социальными задачами и технико-экономическими условиями их выполнения.
Исходя из определения субъектов градостроительных отношений следует, что верхней (территориально-географической) границей градостроительной деятельности является государственная граница РФ; нижней же - владельческая граница нерасчленяемого объекта недвижимости.
Основным объектом градостроительной деятельности является поселение. При этом должны учитываться особенности поселений, в том числе численность населения городов, научно - производственная специализация указанных поселений, а также значение поселений в системе расселения населения (далее - система расселения) и административно -территориальном устройстве Российской Федерации.
Поселения Российской Федерации подразделяются на городские (города и поселки) и сельские (села, станицы, деревни, хутора, кишлаки, аулы, стойбища, заимки и иные) поселения.
В зависимости от численности населения городские и сельские поселения соответственно подразделяются несколько категорий (таблица 1).
Таблица 1.
|
Группы поселений |
Население, тыс. чел. |
|
|
Сельские поселения |
||
|
Сверхкрупные | ||
|
Крупнейшие | ||
|
1 В группу малых городов включаются поселки городского типа. | ||
В проектах планировки и застройки городских и сельских поселений необходимо предусматривать рациональную очередность их развития. При этом необходимо определять перспективы развития поселений за пределами расчетного срока, включая принципиальные решения по территориальному развитию, функциональному зонированию, планировочной структуре, инженерно-транспортной инфраструктуре, рациональному использованию природных ресурсов и охране окружающей среды.
Как правило, расчетный срок должен быть до 20 лет, а градостроительный прогноз может охватывать 30-40 лет.
Численность населения на расчетный срок следует определять на основе данных о перспективах развития поселения в системе расселения с учетом демографического прогноза естественного и механического прироста населения и маятниковых миграций.
Территорию для развития городских и сельских поселений необходимо выбирать с учетом возможности ее рационального функционального использования на основе сравнения вариантов архитектурно-планировочных решений, технико-экономических, санитарно-гигиенических показателей, топливно-энергетических, водных, территориальных ресурсов, состояния окружающей среды, с учетом прогноза изменения на перспективу природных и других условий. При этом необходимо учитывать предельно допустимые нагрузки на окружающую природную среду на основе определения ее потенциальных возможностей, режима рационального использования территориальных и природных ресурсов с целью обеспечения наиболее благоприятных условий жизни населению, недопущения разрушения естественных экологических систем и необратимых изменений в окружающей природной среде.
3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ГОРОДА. СТАТУС ГОРОДА
«В самом общем виде город - это крупный населенный пункт, преобладающее большинство жителей которого занято вне сельского хозяйства: в промышленности, торговле, сфере обслуживания, науке, культуре» (Хорев, Смидович, 1981).
«Сообщество людей, ведущих своеобразный образ жизни... или... часть земной поверхности, разнящаяся от окружающей сельской местности определенным типом антропогенного преобразования в виде застройки крупными зданиями и другими характерными сооружениями» (Смайлс).
«Грандиозное по времени существования или занимаемой площади объединение людей и строений, отличающихся особого рода деятельностью» (Квин, Карпентер).
«Центрированное поселение, большинство работающего населения которого занято несельскохозяйственной деятельностью; чтобы отличить городское население от сельского... избирают некоторую условную величину населения. Но по существу определение городского поселения является в корне вопросом функции, а не величины поселения» (Дикинсон, 1975).
Город - населённый пункт, жители которого заняты, как правило, вне сельского хозяйства. В большинстве стран, в том числе в России, присвоение поселению городского статуса закрепляется законодательно, но в отдельных странах это понятие является не юридическим, а только историческим, обиходным, статистическим и прочее, при этом критерий численности населения города различается - от 250 человек в Дании, до 30 тысяч человек в Японии.
Один из принципов придания населённому пункту статуса города -численность населения. Согласно рекомендациям ООН, для возможности сопоставления урбанизации стран и других целей, предлагается считать городами все поселения, имеющие 20 тыс. жителей и более.
В России населённый пункт может приобрести статус города, если в нём проживает не менее 12 тыс. жителей и не менее 85 % населения, занятого вне сельского хозяйства. Тем не менее, в России есть достаточно много (208 из 1092) городов, население которых меньше 12 тыс. человек. Их статус города связан с историческими факторами, а также с изменением численности населения населённых пунктов, уже имевших статус города. С другой стороны, некоторые населенные пункты, удовлетворяющие данным требованиям, не стремятся получить статус города, чтобы не потерять определенные льготы.
2. ИСТОРИЯ АРХИТЕКТУРЫ
2.1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО ДРЕВНОСТИ
Попытки внести определенный порядок в планировку и застройку поселений были предприняты уже в середине III - начале II тысячелетия до н.э. Например, города в долине реки Инд в 2500-1500 гг. до н. э. имели прямоугольную сепсу. В Египте и Междуречье планировались геометрически правильные кварталы, улицы были ориентированы по сторонам света, производилось социальное зонирование застройки, прокладывались простейшие системы водопровода и канализации. Архитектурно- градостроительные комплексы создавались на основе единого замысла Пространственно-планировочная организация городов была подчинена структуре культовых центров.
В Древнем Египте существовало два варианта формирования и развития поселений: планово-регулирующий и естественноисторический. Малые города и поселки для рабов создавались государственной властью по единому плану и получали упорядоченную геометрическую систему. В крупных городах улицы и кварталы формировались естественноисторически и по требованиями частных владельцев, приобретая неправильные очертания. Так запрограммированное регулярное градостроительство сочеталось с неуправляемым развитием поселений.
Одним из выдающих образцов архитектуры Древнего Египта является ансамбль пирамид в Гизе. Основу комплекса составляют пирамиды фараонов Хеопса, Хафрена и Микерина (XXDC-XXVII вв. до н. э.). В период нового царства были возведены крупнейшие комплексы, среди них храм Амона в Канаке (начало XX в. до н.э.). I Формирование поселений в Древней Греции принципиально изменилось вследствие совершенствования ремесленного производства, усложнения экономических и социальных отношений, проявления демократических черт и возникновения сложных механизмов государственного управления. Особенностью градостроительного развития Древней Греции стало формирование полисов – городов-государств. Развитие государственного управления способствовало формированию городов по плану. В V в. до н. э. в Греции получил распространение "регулярный город", о чем свидетельствуют сохранившиеся фундаменты очерчивающие кварталы, площади, улицы.
В архаический период (VII-VI вв. до н.э.) сформировались основные виды объектов (типы жилища, святилища, общественные здания). Центром политической и религиозной жизни был акрополь - святилище, расположенное на укрепленном холме. Там возникали храмовые ансамбли, представлявшие сложные пространственные композиции. Акрополь служил для укрытия жителей при осаде и хранилищем государственной казны (святилища Зевса в Олимпии и Аполлона в Дельфах). Пространственная композиция Афинского акрополя сложилась в классический период, после победы над персами, и была ее юплощением (слайд 2). У подошвы акрополя разрастались жилые кварталы, не имеющие регулярной планировки. Селитебные территории городов формировались в удобной связи города с гаванью и планировочной организацией стен, эффективно используя естественного рельефа и защитные качества местности. В греческих городах преобладал профессиональный принцип группировки зданий - ремесленники селились слободами. В нижней части города располагалась агора - торговая площадь и место народных собраний. Позднее агора застраивалась общественными зданиями. В градострошельстве существовали законы регулирования застройки: во избежание затенения улиц запрещалось строить в жилых домах второй этаж. В Элладе большое внимание уделялось возведению инженерных, спортивных сооружений и созданию озелененных объектов.
В классический период (V-IV вв. до н. э.) утвердилась регулярная планировка города, получили развитие новые типы зданий и сооружений. Первые города с прямоугольной сеткой улиц появились в первой половине V в. до н. э. Уличная сеть старых городов изменялась и упорядочивалась после разрушительных землетрясений и военных набегов. Планировочные идеи регулярного города связывают с именем архитектора, философа и ученого Гипподама из Милета. Греческие градостроители практиковали ориентацию главных улиц с учетом господствующих ветров и ланщафта. период площади приобрели правильные очертания, были окружены священными участками, обстроены храмами, общественными зданиями и портиками. В это время совершенствовались системы водопровода и канализации. Некрополи и парки стали располагаться за городской чертой вдоль дорог. Появилось разделение между священными рощами и парками светского характера. В практике строительства главным конструктивным элементом была стоечно-балочная конструкция - "классический ордер".
Греческая архитектура создала три основных ордера: дорический, ионический, коринфский.
Эпоха эллинизма (III-I вв. до н. э.) укрепила империю, созданную завоеваниями Александра Македонского. Отметим размах градостроительной деятельности: было основано не менее 70 городов. Эллинистические столицы - Александрия, Антиохия, Селевкия - разрастались в города с числом жителей до полумиллиона. Масштабам градостроительной деятельности отвечала регулярная планировка. Образцом использования Гипподамовой системы на пересеченной местности стал город Приена. Планировка городов соответствовала усложнению жизненных процессов. Началось разделение города на центр и периферию, появились главные улицы, развитые архитектурно-многопространственные решения площадей. Большое внимание уделялось фортификации. Города и их акрополи обносились оборонительными стенами с башнями. В этот период храмы уступили первенство светским постройкам. Городское хозяйство, жилищное строительство, ремонты и тд. регулировались законодательно. В формировании центров городов существенная роль отводилась ордерным системам. Использование колоннад, позволяло четко обозначить пространство площади и формировать единую архитектурную композицию. Утилитарный смысл создания колоннад заключался в организации обходов площади по периметру.
Использование колоннад в организации городского пространства получило дальнейшее развитие при строительстве форумов, храмовых комплексов, в обрамлении главных улиц в Древнем Риме, а затем и в формировании городов эпохи Возрождения.
Развитие градостроительного искусства Древнего Рима соответствует основным этапами его эволюции. В ранний этрусский период (VII-IV вв. до н. э.) сложилась символическая схема города Согласно ритуалу жрец ориентировал будущий город по Солнцу, определял границы города, направление главных улиц, местоположение стен и ворот. Каждый город имел не менее трех улиц, трех ворот и трех храмов, что соответствовало этрусской триаде богов. Эти принципы трансформировались под влиянием идей регулярного города, пришедших из Греции.
Первоначально Рим был городом-государством. Затем под его властью объединились многие области - Италия, Греция, Македония, Испания, Малая Азия, Галлия, часть Северной Африки. В конце республиканского периода фактически все Средиземноморье было подчинено Риму. В I - П вв. н. э. наблюдался расцвет римского градостроительства. Возникло много новых городов, особенно в западных провинциях империи, перестраивались старые городские центры, шло строительство мостов, дорог, акведуков, портовых сооружений. В Ш в. н. э. Римская империя вошла в полосу кризиса, строительство сократилось. С падением Римского государства (TV-V вв. н. э.) завершилось и римское градостроительство, не получившее дальнейшего развития.
Новые города с I в. до а э. создавались по типу военных лагерей. Римские города имели правильную (прямоугольную или квадратную) планировочную систему. Две главные взаимно перпендикулярные улицы делили город на четыре части. Форум занимал либо геометрический центр города. В центре Рима сформировалась система форумов, сложившихся в разные периоды. Каждый форум вписывался в сложившуюся пространственную систему, при этом его ось была параллельной или перпендикулярной к другим форумам. Зонирование территории в городах Римской империи имело социальный или профессиональный характер. С I в. н. э, в Риме выделялись две части города: холмы со здоровым микроклиматом для богатых особняков и низины - для проживания простых людей. На этой основе сложилась планировочная система центра Рима. Главенствующую роль в организации объемно-пространственной композиции городского пространства играли: вода (фонтаны и водоемы) и зелень (частные парки). Существенными элементами были храмы, триумфальные арки, статуи: на перекрестках обязательно устраивали часовню в честь божества-покровителя. За пределами городских стен обычно располагались сады и виллы, придорожные лавки и гостиницы, а также пожароопасные ремесленные мастерские (керамические и кирпичные). Иногда за пределы города выносились крупные общественные сооружения (цирки и пр.). Значительные территории в пригородах занимали некрополи. Системы инженерного обеспечения - водоснабжение и канализация - имели в римских городах высокий уровень. К Риму подводили 11 акведуков. Система водоснабжения включала систему подвода воды к общественным резервуарам и отдельным домам.
В период империи Рим подвергся большой перестройке, и при Августе из кирпичного превратился в мраморный. При этом планировочные системы города сохранились. Город был расположен на семи холмах. Характер застройки возвышенностей и низин резко отличатся. В низких частях сооружались дома-капсулы для низших слоев населения - первые в истории многоквартирные многоэтажные жилые дома В период Римской империи город имел развитую центральную часть, в которую входили: система форумов в долине. Капитолийский холм с храмом Юпитера (в греческой мифологии Зевс), дворцами и музеями, Палагинский холм с императорским дворцом Флавиев, Колизей (70-е гг. I в. н. э.). Для придания Риму значительного, столичного характера создавали городские пространства грандиозной величины, здания колоссальных размеров с мощными крупнорасчлененными формами.
2.2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО СРЕДНЕВЕКОВЬЯ
Рассмотрим наиболее характерные формы градостроительного регулирования, принципы и приемы планировки, что позволит предстаешь сложные обусловленности градостроительства, их отличия в эпоху средневековья от глобальных преобразований. В Византии были сильны традиции античного градостроительства, в т. ч, использование регулярной планировки. В ранневизантийский период в формировании городов проявилась централизация: улицы сходились к центру, главное место которого занимал собор. В следующие периоды происходило усиление свободной планировки. В Византии возник особый тип технических сооружений - цистерны. Они выполняли различные функции (водохранилище, складское помещение и т.п.) и различались размерами и формой. Разнообразной была и жилая застройка.
В Константинополь (вид Константинополя слайд) сложился до последней четверга V в. н. э. Его окружали стены (в том числе и со стороны моря). Ворога в городской стене переходили в основные улицы. Планировочную систему города образовывал пучок улиц, направленных к главной площади Августину. Центростремительная система соответствовала конфигурации полуострова, на котором располагался город. Под влиянием христианства (официальной религии) важным компонентом градостроительства стали соборы. Центральный комплекс составляли ипподром, Большой дворец императоров и собор св. Софии, который возвышался над другими постройками.
Новая городская система отражала централизацию и подчинение религиозному началу византийского государства.
В V-X вв. в Европе строительство велось по инициативе духовенства и завоевателей в условиях прогрессирующего упадка городов. В ХГ-ХП вв. появился романский замок - укрепление и жилище феодала (слайд), сформировался новый -базиликальный тип храма. В ХШ-XV вв. с развитием ремесел и торговли в условиях укрепления центральной власти интенсивно росли города Они стали сосредоточием культуры, вытеснив из этой сферы монастыри. В этот период появились новые типы светских зданий: ратуши, цеховые дома. Важную роль в формировании городов имели фортификационные сооружения. Сельскохозяйственная основа социально-политической системы в Западной Европе отразилась на характере расселения и застройки территории. Во П-Ш вв. яз. поселения имели определенную систему, общественных центров не было. Жилые дома располагались в соответствии с удобством ориентации. На территории современных Франции, Бельгии, Нидерландов вплоть до начала УШ в. центр хозяйственной и общественной жизни государства переместился из городов в поместья.
Тема 2. Основные понятия градостроительства и районной планировки (2 ч.)
1.Определения градостроительства и районной планировки
2.Объекты градостроительства и районной планировки
3.Субъекты градостроительства и районной планировки
4.Предмет градостроительства и районной планировки
Основные термины
Градостроительство
Районная планировка
Территориальная планировка
Объект градостроительства и районной планировки
Субъекты градостроительства и районной планировки
Предмет градостроительства и районной планировки
Система расселения
Градостроительное планирование
Градостроительный проект
Пространственный анализ
Теория штандорта
Экономика города
Теория размещения
Региональная наука
1. Определения градостроительства и районной планировки
Градостроительство – в широком понимании или территориальная планировка – теория и практика целенаправленного преобразования среды обитания путем формирования и развития систем расселения, отдельных городских и сельских поселений , их производственной, социальной, транспортной, инженерно-технической инфраструктуры, размещения мест проживания, приложения труда, обслуживания, отдыха населения с учетом охраны природы и историко-культурного наследия .
Градостроительство – в узком понимании – планировка и застройка поселений.
В процессе общественного развития, глобализации экономических процессов, расширения границ целенаправленного преобразования среды обитания в градостроительной деятельности сформировалась относительно самостоятельная область деятельности – районная или региональная планировка. Со временем менялись роль региональной планировки, содержание и цели данного вида деятельности . Имеется несколько определений региональной планировки, приведенное ниже определение очень четко характеризует изначальную роль региональной планировки в СССР .
Региональная планировка – теория и практика наиболее рационального размещения поселений, производственных предприятий, коммуникаций на территории района, области, страны с комплексным учетом географических, экономических, архитектурно-строительных и инженерно-технических факторов и условий .
Градостроительство в узком понимании и региональная планировка объединяются общим термином – территориальная планировка . В зарубежной практике территориальная планировка определяется следующими терминами: PHISICAL PLANNING – как «физическое» планирование, планирование развития материальной среды, SPATIAL PLANNING – как пространственное планирование, синоним «физическому» планированию. Для обозначения отношения «физического» или пространственного планирования к уровням территориально-административной организации страны и, следовательно, для детализации планов развития используются такие термины, как: REGIONAL PLANNING – региональное планирование (региональная планировка), URBAN PLANNING – городское планирование, RURAL PLANNING – сельское планирование , DETAILED PLANNING – детальное планирование .
В законодательстве Республики Беларусь термин «территориальное планирование » отсутствует и используется только в научных и проектных кругах .
2.Объекты градостроительства и районной планировки
Общим объектом градостроительства и региональной планировки является среда обитания .
На практике, границы объектов градостроительства и региональной планировки увязываются с административно-территориальными границами. В Республики Беларусь, в разрезе административно-территориального устройства на национальном уровне объектом градостроительства является страна в целом. На региональном уровне объектом градостроительства является область, группа административных районов. На местном уровне объектом градостроительства является административный район, поселение, территория – как совокупность земельных участков .
3. Субъекты градостроительства и районной планировки
К основным субъектам градостроительства и региональной планировки относятся органы управления соответствующего административно-территориального уровня. Например, на национальном уровне к ним относятся Президент Республики Беларусь, Совет Министров Республики Беларусь, министерство, отвечающее за градостроительное планирование (Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь). На региональном уровне – областные органы представительной и исполнительной власти. На местном уровне – советы депутатов, исполнительные комитеты районов и городов .
К субъектам градостроительства и региональной планировки также принадлежат граждане, выражающие свое отношение к развитию градостроительного объекта через общественные организации, партии, территориальные сообщества, в соответствии с процедурами, установленными законодательством .
Планированием градостроительного объекта непосредственно занимаются специалисты широкого круга профессий: архитекторы, географы, экономисты, социологи, экологи, инженеры и др. .
4. Предмет градостроительства и районной планировки
Предметом градостроительства и региональной планировки является планирование развития систем расселения, использования территорий и их обустройства .
Под системой расселения (settlement network) понимается совокупность поселений, объединенная в единое целое пространственными, экономическими и социальными связями, обладающая иерархичностью внутреннего построения.
Под обустройством территории понимаются проектные и строительные мероприятия по улучшению и подготовке территории к последующей застройке. Данные мероприятия, в зависимости от уровня объекта градостроительного планирования, могут содержать снос существующих строений, замену зараженного грунта, прокладку улиц и дорог, проездов, велосипедных и пешеходных путей, строительство магистральных инженерных коммуникаций, вертикальную планировку, строительство общественных парков, скверов, бульваров, специальное озеленение, строительство объектов системы общественного обслуживания .
Градостроительное планирование (physical planning) – способ регулирования развития отдельных территорий, населенного пункта или региона методами определения целей и путей их достижения, подготовки и утверждения градостроительных проектов. Градостроительное планирование, как и планирование в целом, можно разделить на директивное и индикативное. К директивному планированию относится планирование обязательных для осуществления решений, в первую очередь касающихся обустройства территорий. Под индикативным планированием подразумевается определение в градостроительном проекте стимулов и ограничений в развитии и использовании территорий и земельных участков с точки зрения общественных интересов .
Градостроительный проект (градостроительная документация) – система проектных документов по объемно-пространственной, функционально-планировочной организации и обустройству отдельных территорий, населенных пунктов, регионов, разработанных во взаимосвязи с их экономическим и социальным развитием , с обеспечением экологической безопасности , охраны историко-культурного наследия и в соответствии с требованиями законодательства Республики Беларусь .
Пространственный анализ (spatial analysis).
Знаменитая карта (примеч . если брать по индексу цитирования. – В. А.) похода Наполеона, которая приводится одновременно как пример пространственного анализа и аналитического дизайна.
Для отличника . Школа пространственного анализа. Школа пространственного анализа – научная школа в экономической географии, возникшая в 1950-х годах.
Работы географов, экономистов и социологов, к которым прямо или косвенно восходит школа пространственного анализа, в основном касались теории шта́ндорта, теории центральных мест и типологии транспортных сетей с поиском их оптимальной конфигурации. Наиболее близки к школе пространственного анализа идеи Августа Лёша.
Первым географом, выступившим с позиций количественной революции как источника методологии географии, был Фред Шеффер. В 1953 году им была написана статья, в которой он подверг критике традиционную описательную географию. Шеффер, однако, не дожил до опубликования статьи, и первым активистом нового направления в географии стал Уильям Гаррисон, занимавшийся исследованиями в области географии транспорта. Однако доминировать в экономической географии новая концепция стала после выхода в 1956 и 1960 годах первых работ Уолтера Айзарда, представлявших новую методологию географического исследования, основанную на математическом моделировании размещения населения, промышленности, формирования сбытовых зон и транспортных сетей. Целью географии Айзард провозгласил анализ территориального распространения социально-экономических явлений для выявления законов их развития.
С начала 1960-х годов школа пространственного анализа становится преобладающим направлением в экономической географии, многие исследователи начинают изучать различные социально-экономические явления на предмет их соответствия моделям и шта́ндортам. Особенно популярным был анализ транспортных сетей и систем расселения.
Школа пространственного анализа продолжает существовать под названием «региональная наука» (термин придумал Айзард), распространившись далеко за пределы США и Великобритании.
Основные труды представителей школы пространственного анализа : Ф. Шеффер Exceptionalism in Geography: a Methodological Examination, Annals of the Association of American Geographers, vol.; У. Айзард Location and Space Economy (1956); У. Айзард Methods of Regional Analysis (1960); В. Бунге Theoretical Geography (1962); Models in Geography (1967) (сборник под редакцией П. Хаггета и Р. Чорли); П. Хаггет, Р. Чорли Network Analysis in Geography (1969); Д. Харви Explanation in Geography (1969); Э. Ульман The Economic Base of American Cities (with Michael Dacey and Harold Brodsky, 1969); П. Хаггет Geography: a Modern Synthesis (1972); Э. Тейф Geography of Transportation (1973).
Помимо школы пространственного анализа на «региональную науку» большое влияние оказали теории регионального роста, которые представители региональной науки также считают частью пространственного анализа. Источник: http://ru. wikipedia. org/wiki/Школа_пространственного_анализа
_______________________________________________________
Для отличника . Пространственная эконометрика. Находится на стыке пространственного анализа и эконометрики. Достаточно новый метод исследования для Беларуси, хотя отдельными исследователями уже используется (например, и др.)
Spatial econometrics. Spatial econometrics is the field where spatial analysis and econometrics intersect. In general, econometrics differs from other branches of statistics in focusing on theoretical models, whose parameters are estimated using regression analysis. Spatial econometrics is a refinement of this, where either the theoretical model involves interactions between different entities, or the data observations are not truly independent. Thus, models incorporating spatial autocorrelation or neighborhood effects can be estimated using spatial econometric methods. Such models are common in regional science , real estate economics, and education economics.
The first general text in the field was the 1979 book by Paelinck and Klaasen.
Source: http://en. wikipedia. org/wiki/Spatial_econometrics
_____________________________________________________________
Новая экономическая география (НЭГ) – это вид экономического анализа , целью которого является объяснение пространственной структуры хозяйства путем создания моделей, где в условиях несовершенного рынка имеет место возрастающая отдача. Развитие новой экономической географии было результатом возрастания интереса экономистов к вопросам устройства пространства хозяйствования. Возникновение нового направления в экономической науке принято связывать с публикацией в журнале Journal of Political Economy работы Пола Кругмана Increasing Returns and Economic Geography.
Появление новой экономической географии ознаменовало четвёртую волну революции в экономической науке, суть которой заключается в создании моделей конкуренции, допускающих возрастающую отдачу от использования ресурсов. Считается, что перелом произошёл в 1970-х гг., когда в рамках теории отраслевых рынков были созданы первые такие модели. Большое влияние на дальнейшие исследования оказала работа Авинаша Диксита и Джозефа Стиглица Monopolistic Competition and Optimum Product Diversity, опубликованная в The American Economic Review в 1977 году. Модели, предложенные в статье были результатом формализации развитого Эдвардом Чемберленом учения о монополистической конкуренции. В конце 1970-х годов рядом теоретиков аналитические приёмы теории отраслевых рынков были использованы для изучения международной торговли . Ещё через несколько лет эти же инструменты анализа были заимствованы исследовавшими научно-технический прогресс и экономический рост. При этом основным средством для анализа оставалась модель Диксита и Стиглица.
Первым попробовал применить новый аналитический инструментарий для исследований в предметной области экономической географии Пол Кругман. Сам учёный писал, что, проведя всю свою профессиональную жизнь в качестве специалиста в области международной экономики, он размышлял о проблемах экономической географии, но не осознавал этого. Окончательное оформление новой экономической географии связано с выходом в свет в 1999 году книги Масахисы Фудзиты, Пола Кругмана и Энтони Венаблса The Spatial Economy. За произведённый в этом труде анализ размещения хозяйственной деятельности Кругману в 2008 году была присуждена Нобелевская премия. Во вступительной части книги авторы разместили описание наиболее важных для их анализа моделей из региональной науки и экономики города , указав таким образом на преемственность новой экономической географии. Речь идёт о классической модели изолированного государства Иоганна фон Тюнена, экстерналиях Альфреда Маршалла , модели Хендресона, описывающей зависимость размеров городов от их специализации, а также о теории центральных мест Кристаллера и Лёша и анализе основного мультипликатора (base-multiplier analysis). Жак Франсуа Тисс указывал также на роль в появлении НЭГ принципа положительной обратной связи, которая вызывает процесс, именуемый эффектом снежного кома.
Одним из главных достоинств возникшего направления в сравнении с региональной наукой , экономикой города и теорией размещения является то, что существование города (центра хозяйственной деятельности) не предполагается данным – появление центра в моделях НЭГ есть результат взаимодействия центростремительных и центробежных сил, описанный аналитически с учётом фактора расстояния. В целом же новая экономическая география представляет собой результат формализации давно известных географической науке закономерностей.
