Планировка дома 7х8 двухэтажный

Проекты домов 7 на 8, фото, видео, схемы, чертежи и эскизы которых размещены в нашем каталоге, достаточно популярны среди застройщиков в 2017 году. Поэтому мы регулярно пополняем нашу коллекцию новыми проектами частных коттеджей с оригинальной и функциональной планировкой.

Что важно учитывать, прежде чем купить готовый проект дома 7 на 8

Строительство дома представляет собой достаточно трудоемкий процесс. Поэтому прежде чем начинать возведение жилого дома желательно ознакомиться с определенной информацией. Это позволит лучшим образом организовать и систематизировать процесс выбора проекта дома. Внесение изменений в планы проектов домов 7 на 8 на стадии их реализации значительно увеличивает стоимость строительства.

Выбирая авторские или типовые планировки проектов домов 7 на 8 необходимо смотреть на:

1. Особенности земельного участка под проект дома 7 на 8.

Желательно, чтобы схема дома 7 на 8 выбиралась, когда уже застройщик определился с земельным участком под застройку. Данный аспект важен, поскольку характеристики земли, на которой планируется строительств дома 7 на 8, могут существенно ограничивать некоторые возможности дома и образа жизни в нем. Подробнее о выборе надела земли можно читать .

Можно поступить и другим образом: сначала определиться с проектом коттеджа, и лишь после этого подыскивать соответствующий требованиям застройки земельный участок.

Участок земли под коттедж 7 на 8 может быть любой формы и площадью не меньше 4 соток.

2. Затраты на реализацию проекта и материалы.

При выборе частного дома, который включен в наш каталог проектов домов 7 на 8, клиенты, как правило, ориентируются на бюджет, которым они располагают для строительства. Сказать изначально, во сколько обойдется застройщику реализация проекта под ключ нельзя, ведь на этот показатель оказывают влияние цена материалов, регион застройки, выбранная технология строительства и многие другие факторы. Точная смета может быть составлена уже тогда, когда застройщик выбрал и проект, и участок под него. Чтобы облегчить выбор проектов своим клиентам мы ранжировали их от бюджетных к более дорогим. Как сделать правильный выбор мы написали .

3. Планировка дома 7 на 8: одноэтажный дом, мансардный или двухэтажный.

Выбирая, каким будет коттедж 7 на 8, необходимо учесть преимущества и недостатки каждого из решений:

Одноэтажный дом отличный выбор для семей с детьми и с людьми преклонного возраста, поскольку нет необходимости ходить по лестнице. К тому же в таком доме доступ в каждый уголок дома удобен и не имеет никаких преград. Однако, возведение одноэтажного дома несколько дороже мансардного с такой же площадью. Это объясняется тем, что для одноэтажного дома нужен фундамент и кровля большей площади, а это весомая статья расходов при строительстве.

Дом 7 на 8 с мансардой хорош тем, что в нем присутствует четкое разделение на дневную зону (первый этаж) и зону отдыха (помещение мансарды). Такой дом дольше задерживает тепло внутри. Энергосберегающий мансардный дом прекрасный вариант для небольших земельных участков. Из недостатков можно выделить наличие низкой аттиковой стены и скосов крыши, которые требуют определенных усилий по облагораживанию. Индивидуально разработанный оригинальный дизайн проектов домов 7 на 8 позволяет устранить эти недостатки и сделать помещение более комфортным и функциональным.

Двухэтажный дом хорош тем, что позволяет пользоваться полноценным пространством второго этажа. Но строительство такого дома дороже мансардного, имеющего такую же площадь.

Возможен еще промежуточный вариант, когда есть возможность постепенно благоустраивать чердачное помещение. Дополнительно пространство домовладелец может обустраивать тогда, когда у него есть на это время и средства.

4. Потребности будущего и планировки домов 7 на 8.

С количеством помещений в будущем доме и их назначением необходимо определиться перед выбором проекта. Отталкиваться при этом важно не от потребностей настоящего, а заглядывая вперед на десяток лет. Возможно кабинет или гостиная, которые необходимы сейчас будут служить дополнительной комнатой, когда вырастут дети или же с вами станут жить ваши родители.

5. Возможность изменений архитектурных проектов

Когда застройщик выбрал хороший для себя вариант проекта, но в нем присутствуют незначительные отклонения от требований самого клиента, то наши специалисты без особого труда могут их откорректировать. При этом не пострадают ни прочность, ни надежность частного дома. Поэтому не стоит отказываться сразу от проекта, если он не соответствует всем вашим требованиям.

Сегодня стало популярным выбирать для стройки дом 7х8 из бруса. Во-первых, сам материал обладает достаточно высокими эксплуатационными свойствами. Во-вторых, такая постройка имеет оптимальные размеры для небольшого участка, а ее внешнему виду может позавидовать любой владелец частного дома. Но как и у любого другого материала, у бруса есть свои достоинства и незначительные недостатки.

С чем придется работать?

Брус может быть нескольких видов. Каждый тип имеет свое предназначение и сферу использования. Сам по себе данный материал представляет выпиленную заготовку, которая ранее была стволом дерева.

Брус имеет несколько классификаций. Что касается конфигурации, то данный материал может быть обычным или профилированным. В первом случае, брус идет четырехугольной формы, по примеру прямоугольника или квадрата.

В процессе создания такого элемента, технология обеспечивает равномерную толщину по всей длине, а это значительно упрощает процесс постройки. Профилированный брус на торцах имеет специальные выемки и гребни.

Их форма может значительно разнится, все зависит от предназначения. Конечно, такая форма сложна, зато при монтаже соединение будет более герметично в отличии от своего обыкновенного собрата.

Бывает и так, что с целью экономии, когда возводится брусовой дом, особенно с мансардой, закупается обычный материал и уже самостоятельно выполняются все пазы и выемки. Но тут сразу стоит отметить, что если хочется, чтобы постройка была качественной, то все же опыт плотнических работ в этом вопросе понадобится.

Деление бруса еще происходит и по структуре – он может быть цельным или клееным. Как понятно из названия, первый тип создается посредством выпила из бревна необходимого элемента.

Тут сразу стоит и отметить, что такие элементы имеют неравномерную плотность, к тому же на глаз у цельного бруса достаточно сложно определить расслоения (которые часто бывают внутри тела древесины). Также среди слабых сторон стоит и отметить, что постройки из такого материала, имеют значительную усадку.

Клееный материал создается посредством скрепления между собой отдельных досок, при этом технология подразумевает под собой контроль за тем, чтобы волокна не совпадали.

Среди сильных сторон такого бруса стоит и отметить, что он обладает низкой теплопроводимостью, имеет выше прочность и меньше деформируется. Но тут также стоит и отметить, что в клееном брусе может использоваться абсолютно разный клей. Поэтому дабы не создавалась опасность здоровью жильцов, этот момент необходимо учитывать при закупке материала.

Особенности дома 7х8 из бруса

Сегодня такие размеры достаточно популярны, поэтому многие интересуются проектами домов. Постройка 7 на 8 позволяет создавать 3-х этажные здания, при этом остается достаточно жилой площади, и место это займет совсем немного.

Если останавливать свой выбор на доме с мансардой, то при его строительстве следует учитывать несколько моментов, которые обязательны к выполнению:

Любое строительство начинается с основания.

В этом случае оптимальным вариантом будет использование столбчатого типа фундамента, где опорой являются бетонные блоки. Если финансы не стесняют, то можно заложить и ленточное основание.

Для стен лучше всего использовать профилированный брус, желательно выполненный из ели и сосны.

Для дома размером 7х8 подойдут заготовки в 100х150 или 150х150 мм. Покупая древесину следует поинтересоваться об антисептической обработке. Такое покрытие обязательно, так как от этого зависит насколько долго прослужит древесина, будет ли ее атаковать плесень и грибки. Обычно в заводских условиях такая процедура проводится в обязательном порядке. Но если ее не делали, то об этом вопросе необходимо позаботиться самостоятельно.

Любой дом требует теплоизоляции. Для такой постройки необходимо прокладывать джутовый утеплитель между каждыми венцами.

Что касается самого соединения отдельных элементов, то тут используются такие крепежи, как металлические нагели. С точки зрения энергоэффективности многие специалисты рекомендуют железные крепления менять на деревянные. Но это увеличит смету.

Если предполагается возводить дом в два этажа, то следует знать, что постройка будет в некотором роде комбинированной, где нижние венцы (8-10) выкладываются из бруса, а вот уже верхние стены делаются каркасным методом. Они являются опорой под перекрытия крыши и кровлю. Внешняя сторона обшивается вагонкой, а между базовой поверхностью и отделкой необходимо проложить слой утеплителя. Для таких целей часто используют минеральную вату.

Для того чтобы сделать межкомнатные перегородки, отлично подойдет материал с сечением в 50х50мм. Как и со стенами, в этом случае при обшивочных работах можно использовать вагонку, так как она позволяет создать достаточно красивый и аккуратный вид поверхностей.

В большинстве проектов домов 7х8 предусмотрено, что ванные помещения и кухня будут располагаться на первом этаже, в то время как спальням отводят второй этаж. Но тут все индивидуально, поэтому сколько и какие комнаты будут находиться на этажах, каждый может решать самостоятельно.

В целом такой дом может иметь жилую площадь примерно в 100 кв.м, чего вполне хватает молодой семьи с 1-2 детьми.

Слабые и сильные стороны

Конечно, каждый решает сам, какой дом ему строить. Но для тех, кто еще окончательно не определился с этим вопросом, можно провести анализ положительных и отрицательных моментов дома с мансардой.

Начнем с позитива. Древесина всегда считалась наиболее приемлемым материалом в строительстве, так как она достаточно пластична в обработке, а ее эксплуатационные свойства имеют высокие показатели.

Такой дом остается теплым даже в сильные морозы, его внешний вид вполне эстетичен, поэтому нет необходимости заниматься обшивочными работами, а это уже позволяет сэкономить. Если выбирать брус из хвойных пород дерева, то по прошествии небольшого количества времени в помещении будет ощущаться свой микроклимат.

Если был приобретен качественный материал, при производстве которого соблюдалась вся технология просушки, то усадка такого дома будет незначительна.

Сразу стоит и отметить, что как только этот процесс окончится, нет необходимости заниматься конопаткой. А это, в свою очередь, позволяет окончить строительство в более короткие сроки, даже по сравнению с оцилиндрованным бревном.

Многих конечно интересует вопрос стоимости такого дома. Тут конкретизировать сумму достаточно сложно, так как все зависит не только от используемого бруса, но и от тех материалов, которые планируется применять в отделочных работах. Поэтому цена может варьировать в пределах от 10 000 долларов и до 30 000 и даже выше.

Но было бы не честно не предупредить о слабых сторонах такого строительства. Если судить объективно, то минусы обычно выплывают тогда, когда оканчивается работа. И это может быть обусловлено халатным отношением стройбригады или нехваткой опыта при самостоятельном строительстве. Поэтому, чтобы разочарований не возникло, следует знать о следующих вещах:

При покупке бруса следует тщательно узнавать о пропитке – какая она, какие имеет свойства, вредна ли для здоровья и т.д. Это поможет уберечь будущее здание от внезапного гниения или расслоения материала.

Здания из профилированного деревянного бруса в последнее время пользуются существенной популярностью. Чтобы понять причины этой популярности, в нашей статье мы проанализируем типовой проект дома из бруса 7х8 с мансардой и уясним для себя его плюсы и минусы.

Деревянное здание выглядит очень красиво. Да и жить в нем — одно удовольствие

Анализ типового проекта

Используемый материал

Для постройки жилых домов очень часто используется брус – материал, полученный путем выпиливания заготовки из древесного ствола.

По конфигурации брус делят на:

Обычный – имеет четырехугольную форму (прямоугольник либо квадрат). Технология производства обеспечивает равномерную толщину всей заготовки, что существенно облегчает монтаж.
Профилированный – выпускается с гребнями и пазами разной геометрии. Сложная конфигурация удорожает производство, но при этом соединение брусьев между собой получается максимально герметичным. Более того, при наличии определенных навыков собирать профилированные элементы можно даже своими руками.

Кроме того, важным фактором в выборе материала, из которого будет возводиться дом, является его структура:

Цельный брус выпиливается из бревна, и потому обладает как достоинствами, так и недостатками натурального дерева.

Обратите внимание! Главный минус цельных заготовок – неравномерная плотность и наличие скрытых расслоений. Кроме того, усадка у цельнодеревянных изделий весьма существенна.

Клееный – производится из досок, которые соединяются таким образом, чтобы избежать совпадения волокон. Клееные разновидности бруса обладают большей прочностью, устойчивостью к деформациям и лучше сохраняют тепло.

Для возведения домов с мансардой чаще всего используется именно клееный профилированный материал. Применение других разновидностей способно удешевить проект, но его эксплуатационные свойства будут снижены.

Особенности проекта

На сегодняшний момент на рынке можно найти множество типовых проектов подобных домов. Габариты 7х8 или 7х9 м являются одними из наиболее популярных, поскольку при двухэтажной конфигурации они обеспечивают достаточную жилую площадь. При этом возвести такое строение можно на относительно небольшом участке.

Обычно инструкция содержит следующие рекомендации по возведению брусового дома с мансардой:

В качестве фундамента используется столбчатая конструкция из бетонных блоков. Возможна постройка дома и на основании ленточного типа, но в это повлечет за собой большие затраты.
Стены выполняются из профилированного клееного материала (основа – древесина ели или сосны). Сечение заготовок – 100х150 или 150х150 мм. Антисептическая пропитка дерева позволяет избежать дополнительной наружной отделки.
В качестве теплоизоляционного материала укладывается джутовый межвенцовый утеплитель. Соединение .

Обратите внимание! Для повышения энергоэффективности можно заменить металлические нагели деревянными, но в этом случае несколько возрастет цена проекта.

Второй этаж имеет комбинированную конструкцию: 8-10 венцов выкладываем из бруса, а далее фронтонные части, на которые опирается крыша, делаются по каркасной технологии с обшивкой вагонкой. Между панелями обшивки закладываем утеплитель – минеральную вату.
Межкомнатные перегородки также выполняются из цельных деревянных заготовок (оптимальный размер – 50х50 мм). Для повышения теплоизоляции и придания более эстетичного вида брус обшивается вагонкой.

Жилая площадь полученного строения находится в пределах 100м 2 . Пожалуй, для семьи с детьми этого вполне достаточно.

Достоинства и недостатки

Аргументы «за»

Проанализированный проект, а также подобные ему (например, дом из бруса 7х7 с мансардой, который не слишком отличается по конструкции) имеет вполне очевидные достоинства:

Первое, и самое главное – это, конечно же, сам материал. Качественный брус, который производится из древесины хвойных пород, обладает высокими эксплуатационными характеристиками как с точки зрения прочности, так и с точки зрения энергосбережения.
Конструкция стен такого дома обеспечивает надежную защиту от теплопотерь. При этом, для достижения аналогичных показателей сопротивления теплопередаче проект дома 7х9 с мансардой из бруса предусматривает стены на 40% тоньше, чем у задний из оцилиндрованного бревна.

Усадка зданий при сборке из правильно просушенного материала будет минимальной. Поскольку после усадки конопатка не требуется, скорость возведения конструкции возрастает, и весьма существенно.

Что касается стоимости возведения дома по данному проекту, то ее вполне можно считать приемлемой, особенно для зданий такого класса. В среднем возведение здания «под крышу» обойдется в 7500-900 тыс. руб. в зависимости от используемого материала.

Аргументы «против»

Что качается минусов, то в большинстве случаев они бывают обусловлены не особенностями проекта или материала, а небрежностью исполнителя.

Так, даже если вы выполняете все работы самостоятельно, очень важно обращать внимание на такие моменты:

Пропитка древесины. Попытки сэкономить, купив заготовки подешевле, очень часто приводят к тому, что здание начинает гнить буквально через пару лет после постройки.
Тип материала. Клееный профилированный брус стоит дороже, но он отличается лучшими показателями теплосбережения. Цельные изделия помогут сэкономить на возведении каркаса здания, но вся экономия будет сведена «на нет» затратами на теплоизоляцию.

Мансарда требует более качественной теплоизоляции, чем помещения первого этажа

Впрочем, при ответственном подходе к работе все эти недостатки можно учесть заранее и свести их влияние на итоговый результат к минимуму.

Вывод

В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Анализ типового проекта

Используемый материал

Цельные заготовки

По конфигурации брус делят на:

Обычный – имеет четырехугольную форму (прямоугольник либо квадрат). Технология производства обеспечивает равномерную толщину всей заготовки, что существенно облегчает монтаж.
Профилированный – выпускается с гребнями и пазами разной геометрии. Сложная конфигурация удорожает производство, но при этом соединение брусьев между собой получается максимально герметичным. Более того, при наличии определенных навыков собирать профилированные элементы можно даже своими руками.

Различные конфигурации профилей

Кроме того, важным фактором в выборе материала, из которого будет возводиться дом, является его структура:

Цельный брус выпиливается из бревна, и потому обладает как достоинствами, так и недостатками натурального дерева.

Обратите внимание! Главный минус цельных заготовок – неравномерная плотность и наличие скрытых расслоений. Кроме того, усадка у цельнодеревянных изделий весьма существенна.

Клееный – производится из досок, которые соединяются таким образом, чтобы избежать совпадения волокон. Клееные разновидности бруса обладают большей прочностью, устойчивостью к деформациям и лучше сохраняют тепло.

Особенности проекта

Трехмерная модель будущего здания

В качестве фундамента используется столбчатая конструкция из бетонных блоков. Возможна постройка дома и на основании ленточного типа, но в это повлечет за собой большие затраты.
Стены выполняются из профилированного клееного материала (основа – древесина ели или сосны). Сечение заготовок – 100х150 или 150х150 мм. Антисептическая пропитка дерева позволяет избежать дополнительной наружной отделки.
В качестве теплоизоляционного материала укладывается джутовый межвенцовый утеплитель. Соединение брусьев происходит с помощью металлических нагелей.

Укладка джутового утеплителя

Обратите внимание! Для повышения энергоэффективности можно заменить металлические нагели деревянными, но в этом случае несколько возрастет цена проекта.

Второй этаж имеет комбинированную конструкцию: 8-10 венцов выкладываем из бруса, а далее фронтонные части, на которые опирается крыша, делаются по каркасной технологии с обшивкой вагонкой. Между панелями обшивки закладываем утеплитель – минеральную вату.
Межкомнатные перегородки также выполняются из цельных деревянных заготовок (оптимальный размер – 50х50 мм). Для повышения теплоизоляции и придания более эстетичного вида брус обшивается вагонкой.

Что касается конфигурации, то в большинстве подобных проектов предусматриваются несколько жилых помещений и санузел с кухней на первом этаже, а также две или три спальни – на втором. В зависимости от пожеланий заказчика в проект могут быть внесены изменения.

Достоинства и недостатки

Аргументы «за»

Первое, и самое главное – это, конечно же, сам материал. Качественный брус, который производится из древесины хвойных пород, обладает высокими эксплуатационными характеристиками как с точки зрения прочности, так и с точки зрения энергосбережения.
Конструкция стен такого дома обеспечивает надежную защиту от теплопотерь. При этом, для достижения аналогичных показателей сопротивления теплопередаче проект дома 7х9 с мансардой из бруса предусматривает стены на 40% тоньше, чем у задний из оцилиндрованного бревна.

Усадка зданий при сборке из правильно просушенного материала будет минимальной. Поскольку после усадки конопатка не требуется, скорость возведения конструкции возрастает, и весьма существенно.

Аргументы «против»

Так, даже если вы выполняете все работы самостоятельно, очень важно обращать внимание на такие моменты:

Пропитка древесины. Попытки сэкономить, купив заготовки подешевле, очень часто приводят к тому, что здание начинает гнить буквально через пару лет после постройки.
Тип материала. Клееный профилированный брус стоит дороже, но он отличается лучшими показателями теплосбережения. Цельные изделия помогут сэкономить на возведении каркаса здания, но вся экономия будет сведена «на нет» затратами на теплоизоляцию.

Если использовать цельное дерево, может понадобиться дополнительное утепление

К недостаткам подобных проектов также относят конструкцию мансарды. Все дело в том, что выполнение верхней части фронтонов по каркасной технологии приводит к повышению теплопотерь.

Мансарда требует более качественной теплоизоляции, чем помещения первого этажа

Вывод

Проекты домов из бруса 7х9 с мансардой и аналогичные стоит рассматривать в том случае, если вам необходимо возвести комфортное загородное жилье. Этот вариант конструкции нельзя назвать ни самым дешевым, ни самым простым в исполнении, но очевидные достоинства брусовых домов часто становятся решающим аргументом в их пользу