Проектировка дома. Как сделать планировку дома самостоятельно: основные моменты.

Перед началом строительства необходимо выполнить проектирование дома . По большому счёту вариантов всего три:

Заказать проект в какой-либо архитектурной организации;
Найти проект дома в сети интернет;

Первый вариант конечно же имеет большие плюсы. Проектирование дома выполняется профессионалами. Вы получаете подробные чертежи и описания своего будущего дома с конструктивными планами всех его частей, схемы всех инженерных систем и коммуникаций. Работать с таким проектом очень удобно в любом случае: и когда Вы строите дом самостоятельно, и когда кого-нибудь нанимаете. При этом Вам стоит принимать самое непосредственное участие в процессе создания проекта, чтобы были учтены абсолютно все Ваши пожелания. Недостатком такого варианта является только его цена. По настоящему грамотный проект, хорошо продуманный, выполненный с соблюдением всех нормативов стоит не менее 40-50 тыс. рублей (в крупных городах наверно ещё дороже).

Если Вы хотите сэкономить, можете найти проект дома в интернете. Перед написанием этой статьи я попробовал сам найти полный проект в сети и скачать его. Буквально через пару минут поиска в Яндексе наткнулся на сайт samdomstroi.ru. И в принципе, подобных сайтов на просторах интернета достаточно. Вы можете подобрать понравившийся проект, причём не обязательно следовать ему полностью, можно что-то поменять, сохраняя основные конструкционные решения.

Да, если кто не в курсе, много чертежей, которые Вы будете скачивать созданы в формате.dwg и для их просмотра необходимо, чтобы у Вас на компьютере стояла какая-нибудь графическая программ для черчения (напр, Autocad или Компас). Наверное существуют конвертеры для преобразования формата.dwg в другие, но я в этом не силён, если кто подскажет в комментариях, буду благодарен (у меня стоит Компас).

Третий вариант довольно интересный, но подходить к самостоятельному проектированию нужно основательно, чтобы не наделать ошибок, которые затем будет очень трудно исправить. Если у Вас мало опыта в строительстве обязательно найдите знакомого человека, который в этом разбирается больше (лучше практика). Информация из интернета также будет полезной, сайтов строительной тематики и различных форумов сейчас более чем предостаточно.

При выборе проекта своего дома Вы должны учитывать большое число различных факторов, таких как: состав Вашей семьи, образ их жизни, род занятий, климатические условия, опыт прежнего места жительства,тип инженерного оборудования и т.п. Можно попробовать выделить несколько основных принципов планировки дома, но строгое их соблюдение не обязательно:

лучше располагать все основные помещения у наружных стен (наличие естественного освещения и лучшая циркуляция воздуха);
наличие прихожей (передней) для размещения гардероба;
расстояние от входа до кухни должно быть минимальным, лучше сделать вход в кухню из прихожей, а не из общей комнаты;
если в доме будут жить дети, лучше, чтобы они по приходу с улицы могли попасть в собственную комнату или в ванную не проходя через общую комнату;
возможность проходить из кухни и из спален в санузел не пересекая общую комнату;

В последующих статьях этой рубрики я ещё буду говорить на эту тему. Подобных принципов довольно много и им я посвящу отдельную статью.

Таким образом, где найти проект дома, каждый застройщик определяет для себя сам. Как говорится, сколько людей — столько и мнений. Что-то советовать в этом вопросе наверное бесполезно. Если человек хочет сам спроектировать свой дом и тем самым усилить чувство, что его дом полностью является его детищем, то его ни за что не уговоришь обращаться в какую-нибудь организацию. Также не переубедишь человека, считающего, что всякая работа должна выполняться профессионалами своего дела и если ты таким не являешься, то надо профессионала найти.

Каждый, кто начинает строительство, перепланировку дома или квартиры сталкивается с проблемой визуализации своих идей для наглядного объяснения строительным бригадам «как должно быть». При желании и небольших пользовательских навыках ПК, это можно сделать и не прибегая к помощи архитектора или дизайнера, а именно при помощи программ для планировки и проектирования домов. Для того, что бы вы смогли без затруднений выбрать программу согласно своим потребностям и необходимым действиям в статье приведен обзор бесплатных программ для проектирования домов.

Программа предназначена для точного создания проекта и дизайна помещений. С ее помощью вы сможете , ванной, спальни, гостиной, кабинета и других функциональных помещений на основе специализированных библиотек элементов максимально приближенных к реальным формам и размерам или создать план квартиры, расставить мебель и предметы интерьера в заданном пространстве, получить количественную статистическую информацию по проекту. VisiCon рассчитана для людей не имеющих специальной технической подготовки.

CyberMotion 3D-Designer 13.0

CyberMotion 3D-Designer - пакет профессионального уровня для моделирования, создания анимации и рендеринга 3D моделей. Программа содержит большое количество шаблонов и подсказок, с помощью которых даже начинающий пользователь сможет создать комнату и заполнить ее мебелью.

Построение трехмерных изображений в этой программе выполняется при помощи трех чертежей: вид сверху, сбоку и спереди.

Облегчает работу с программой удобный пользовательский интерфейс и многочисленными объединенными в одну среду инструментами.

Программу CyberMotion 3D-Designer 14.0 можно скачать .

Home Plan Pro

Home Plan Pro - программа предназначенная для создания планов помещений. Среди своих инструментов имеет минимальный набор всех необходимых графических средств. При этом имеется довольно большое количество различных уже готовых деталей: мебель, крепления, окна, двери и др. Программа имеет встроенный факс и smtp-сервер.

Программу Home Plan Pro можно скачать .

The Ultimate Home Dream

При помощи программы The Ultimate Home Dream Home вы сможете создать трехмерный проект дома, его внутренний дизайн, продумать расположение мебели и ее внешний вид. Программа обладает понятным, интерактивным интерфейсом, поэтому она подойдёт всем пользователям без исключения.

В данной статье мы расскажем как самому создать или нарисовать проект дома , который можно сохранить на сайте и который наши специалисты могут оценить по его стоимости.

Для корректного отображения онлайн конструктора вам нужен любой из последних браузеров : Opera, Firefox, Google Chrome. Принцип такой: выбрать - перетащить, нажать - потянуть. Для пояснения работы или регистрации на сайте разработчика читайте текст ниже.

Для этих целей предлагаем вам воспользоваться одним из лучших на наш взгляд онлайн сервисов проектировки дома - planner5d.com .

Этот сайт интересен тем, что на нем предоставляется большой набор интуитивно понятных инструментов для создания нужной проектировки дома. Можно выбрать размер комнат, материал и цвет стен, полов, текстуру обоев, интерьер мебели, обстановку вокруг дома. Можно запланировать несколько этажей, и, самое интересное, можно посмотреть 3D модель прямо в браузере без дополнительно установленных на компьютер программ и плагинов. И все это БЕСПЛАТНО .

Вариант создания трехмерного проекта жилого дома интересен с помощью этого сервиса еще и тем, что в плане комнат можно расставлять стандартную мебель : шкаф, письменный стол, кровать, диван, кушетку, стулья, и все это в размерах, которые будут соответствовать пропорциям создаваемого трехмерного плана коттеджа. Вы, планируя себе будущее жилье, сможете визуально представить, какая мебель войдет в ваш проект, как ее можно расставить внутри смоделированных вами комнат.

Если интересно то идем дальше, как зарегистрироваться на сайте и за несколько минут создать себе проект дома. Если неинтересно рисовать самим, то посмотрите готовые проекты домов на нашем сайте.

Итак регистрируемся тут http://planner5d.com/ , вводим свой мейл и пароль.

После этого жмем кнопку «создать проект»,

выбираем «начать новый проект»,

и вы попадете на страницу с планом комнаты, где будет написана ее квадратура.

Потянув за линии стен, можно изменить размер комнаты и в меню слева можно выбирать: форму комнат - квадратные прямоугольные угловые. Окна - одно, двух и трехстворчатые. Арки, двери, перегородки, лестницы, колонны.

В меню слева есть вкладки, которые переключают комнаты, интерьер, этажи, слои. Если выбрать вкладку интерьер, то, как видно на картинке, достаточно большой выбор мебели и техники, а так же декора и различных дополнительных конструкций.

Если щелкнуть левой кнопкой мыши на комнате, то появится контекстное меню, выбрав в нем «ключ», получаем возможность выбрать материал для стен, пола, потолка (см. рисунок ниже).

Есть возможность переключиться в 3D отображение проекта дома , для этого нужно щелкнуть по вкладке.

И можно будет видеть проект в трехмерном отображении. И не только видеть, но и вращать его, приближать, удалять, менять текстуру, выбирать материал и т. д. Причем размер предметов интерьера будет соизмерим с размерами комнат.

И, если вы ссылку на созданный вами проект пришлете нам , (например со страницы онлайн заказ ), то мы сможем посчитать приблизительную стоимость вашего будущего дома.

Успехов в создании проектов вашего будущего жилья!

Каждый человек мечтает о собственном, максимально для него удобном загородном доме, где бы можно было отдохнуть от городского шума и суеты, насладиться красотами природы. Одной из основных проблем, с которыми сталкиваются те, кто все же решился взяться за строительство – создание идеального проекта, который смог бы вместить все пожелания будущих жильцов.

На данном этапе многие задумываются над тем, как сделать планировку дома самостоятельно, однако такое занятие не просто сложное. Для его качественного и правильного выполнения, кроме желания, требуются хотя бы элементарные знания в сфере архитектуры и строительства в общем.

Первое, что необходимо очертить – внешний вид готового и пригодного к проживанию коттеджа. Для этого необходимо, чтобы будущий дом был не только красивым, но и еще функциональным и достаточно простым.

В выборе окончательного варианта, когда не получается выразить собственные мечты на бумаге, отличным помощником станет интернет и различные специализированные журналы. Здесь можно найти огромное количество уже полностью готовых домов и их проектов. Среди богатого разнообразия можно найти типовые, собственные, либо индивидуальные варианты. Нужно отметить, что перед принятием окончательного решения стоит хорошенько подумать и взвесить любые варианты, определившись окончательно, есть ли действительно необходимость в выборе уникального проекта.

Кто выбирает индивидуальные проекты?

Чаще всего к индивидуальным проектам обращаются люди, которые занимаются самостоятельным строительством на собственном участке. Другими словами, когда нет возможности прибегнуть к типовому проекту. Кроме того, для этого бюджет будущего строения не должен быть ограничен строгими рамками, то есть, денег на реализацию подобной задумки потребуется много.

Самым приемлемым вариантом считается покупка уже готового типового проекта и его дальнейшая привязка к определенной местности и особенностям выбранного участка. Последние этапы выполняет дипломированный архитектор. Однако прибегнуть к такому варианту можно только в том случае, когда проекту необходима только незначительная корректировка, а не полное переделывание. Что касается второго варианта, то в данном случае лучше всего сразу же оправиться за помощью к проектировщикам, а не ломать голову, как сделать планировку дома самостоятельно.

Если же желание сделать все самостоятельно очень велико и преодолеть его нет возможности, то даже в таком случае помощь знающего человека потребуется обязательно. Это связанно с тем, что при проектировании и дальнейшем строительстве необходимо учесть большое количество нюансов и технических деталей: особенности построения канализационной системы, необходимая толщина стен, расположение светильников и прочих осветительных приборов, розеток и пр. Для максимальной экономии (услуги талантливого и раскрученного планировщика стоят весьма прилично) можно прибегнуть к помощи проектировщиков-студентов, которые уже успели познать все основы своей будущей профессии.

Кроме того, можно прибегнуть к услугам дизайнеров, которые готовы набросать эскизы вашего будущего дома и основную планировку, без погружения в технические детали. Даже на основе такого наброска уже можно начинать строительные работы. Но подобного минимума достаточно только тогда, когда речь идет о небольшом дачном домике, обладающем наиболее примитивной планировкой.

Однако в данном случае сами работы по сооружению жилища нужно доверить строительной бригаде со знающим прорабом. Только он способен учесть все технические нюансы и с самого начала определить все необходимые составляющие, которые потребуются для реализации замысла. Также это будет дополнительной гарантией качественного выполнения работ и того, что вновь построенный дом не завалится. Если же документы оформлены не в соответствии с законом, то привлечь к ответственности виновников не представляется возможным.

Как сделать планировку дома самостоятельно: основные моменты.

Прежде чем архитектор выполнит работы по проектированию частного дома, заказчик должен предоставить ему некоторую информацию, от которой и зависит конечный результат. Так, нужно иметь правильно составленный план земельного участка, на котором и будет выполняться строительство. Кроме того, нужно заблаговременно заказать геодезическое и геологическое исследование и предоставить максимально полное описание прилегающей территории – наличие дороги, леса, реки. Только при учете всех перечисленных выше деталей можно создать действительно подходящий для определенного участка план, выбрав правильное архитектурное решение и расположение самого строения.

Еще потребуется собрать документы, которые бы подтверждали отсутствие ограничений на проведение любых строительных работ. Так, строительные работы, например, запрещаются законодательством в водоохраной зоне. Помимо этого, требования могут накладываться и домоуправляющей компанией. К таким относятся определенные требования по фасадной отделке либо же высотности зданий.

Чаще всего, помочь в сборе и предоставлении всей необходимой информации могут девелоперы тех поселков, которые строятся без подрядов. Именно они обладают большим количеством информации, которая необходима архитектору, а еще способны очертить некоторые технические условия. Часть УК способна еще предоставить все данные, относительно точек ввода электричества, сняв тем самым часть забот с плеч владельца дома. Важно отметить, что чем большим объемом информации будет обладать архитектор, тем лучше это отразится на будущем проекте. В противном случае, владелец дома должен будет самостоятельно узнавать точки коммуникационных вводов, и проводить работы по их проектированию и подключению самостоятельно. Отдельно происходит только подключение газа. Выполнить это могут исключительно специализирующиеся компании на основе отдельного, составленного ими же, проекта.

Если говорить о работах в самом доме, то их проведение начинается с заполнения владельцем специального вопросника, где и будут отмечены основные требования к будущему строению. Если рассматривать идеальный вариант, то данные требования должны быть изложены в бумажном виде всеми участниками строительства – и архитектором, и заказчиком. Достаточно распространенная ситуация, когда архитектором вносятся некоторые изменения в предложенный владельцем план еще на начальном этапе. Прислушаться к подобным рекомендациям стоит, ведь они продиктованы не желанием продемонстрировать собственную значимость, а профессиональными знаниями и опытом.

Наиболее распространенным примером изменений, предложенных архитекторами, при решении вопроса как сделать планировку дома самостоятельно, является совет по расположению спальни для престарелых родителей. Её место на первом этаже, ведь людям в возрасте достаточно сложно передвигаться, а преодоление каждый раз лестницы и вовсе может стать непосильным трудом.

Сколько требуется времени для самостоятельной планировки?

При принятии окончательного решения по выполнению собственного проектирования нужно учесть тот факт, что такие работы требуют достаточно продолжительных временных затрат. В среднем они могут затянуться до трех месяцев. Такие временные рамки несколько условны и зависят от большого количества факторов. Кроме того, достаточно часто возникают ситуации, когда уже готовый план приходится повторно переделывать, так как у владельца возникли новые желания либо несколько изменились требования.

Основной ошибкой почти всех заказчиков, обратившихся за помощью к профессиональным архитекторам для проектирования собственного дома, является весьма пренебрежительное отношение к подготовке необходимой документации. Только своевременно и четко заполненные опросные листы, а также собранные детально технические характеристики могут гарантировать удовлетворительный результат. Помимо этого, такой подход способен сократить время, необходимое для составления проекта.

Как самостоятельно сделать планировку дома: инструкция.

При решении вопроса, как сделать планировку дома самостоятельно, нужно обратить внимание на такие пункты:

1. Проведение геологической разведки участка.
2. Составление плана подвального помещения.
3. Определение типа материала стен.
4. Проектирование крыши.
5. Правильное размещение жилых и хозяйственных помещений.

И важно помнить, что красивая картинка еще не является залогом идеально построенного дома.

Первое место нашего рейтинга, занимает мощная программа проектирования под названием Дизайн Интерьера 3D. Утилита признана одной из лучших среди конкурентов, как с точки зрения качества получаемых 3D-моделей, так и со стороны высоких показателей скорости работы, а также удобной оболочки интерфейса, выполненной на русском языке. Вы сможете значительно сэкономить как время, так и деньги, создавая перед самим ремонтом, наиболее желаемый дизайн интерьера всех необходимых элементов вашего будущего дома.

Программа содержит в себе более 120 видов материалов отделки, сюда входят как плитка, ламинат, так и обои, двери, а также многое другое. Используйте преимущества встроенной коллекции мебели, применяйте разнообразные фильтры, меняйте текстуры и цветовую гамму любых предметов в дизайне интерьера вашего дома. Вы сможете скачать бесплатно пробную версию данной программы, после чего, явно задумаетесь о приобретении лицензии, ведь ни одна из подобных утилит, не обладает столь обширным спектром возможностей!

Ключевые особенности Дизайн Интерьера 3D:

Профессиональное программное обеспечение для дизайна интерьера дома;
Большое количество встроенных материалов и всевозможных предметов на фоне аналогов;
Современный и крайне удобный русскоязычный интерфейс программы;
Возможность изменять, поворачивать, масштабировать макеты и регулировать цветовую гамму;
Готовый проект можно легко сохранить или отправить на печать;
Очень качественная 3D модель любого проектируемого элемента в сравнении с конкурентами;
Имеется встроенная система видео-подсказок;
Стабильное обновление от разработчика;
Невероятно богатый набор инструментов для корректировки предметов.

Полный обзор »

Второе место досталось программе Sweet Home 3D, которая позволит быстро создавать планировку комнат вашего дома или квартиры. Вы сможете корректировать цветовую гамму и выбирать мебель из подготовленного журнала. Sweet Home относится к списку хороших бесплатных программ для проектирования домов. Визуализируйте архитектуру любого жилого пространства!

Утилита содержит понятный интерфейс, обладающий русскоязычным оформлением. Разработчики предоставляют возможность бесплатной загрузки новых 3D-моделей с официального сайта, кроме того, приложение периодически обновляется и имеет открытый исходный код. Имеется приятная встроенная система подсказок для неопытных пользователей.

Ключевые особенности Sweet Home 3D:

Множество моделей мебели, окон, дверей и прочих элементов интерьера;
Удобная реализация русскоязычного интерфейса;
Популярная программа доступна для бесплатной загрузки;
Новую трехмерную модель интересующего предмета интерьера, можно скачать с сайта разработчика;
Просмотр готового проекта как в 2D, так и в 3D режиме;
Крайне лёгкое и интуитивно понятное управление;
Возможность полноценного виртуального строительства целого дома;
Хорошая система расстановки мебели для планировки дома.

Полный обзор »

SketchUp Скачать SketchUp

На третьем месте нашего рейтинга, разместилось профессиональное средство для проектирования в 3D, называемое SketchUp. Программа проста в управлении, если изучить несколько полезных видео-уроков, предоставляемых разработчиками. Приложение не имеет полноценной русскоязычной поддержки. Примечательно, что в рамках данной утилиты, можно формировать не только дома, квартиры и офисы, но и любой прочий объект.

Довольно часто, утилита используется архитекторами, дизайнерами и специалистами в области интерьера, для создания 3D изображения дома, с помощью SketchUp, можно довольно легко настраивать всевозможные элементы дверей, окон, мебели и остальных предметов интерьера. Вы сможете установить пробную версию данной программы проектирования домов и прочих объектов на бесплатной основе.

Ключевые особенности SketchUp:

Многофункциональная утилита планировки и проектирования объектов;
Наличие внушительного количества полезных инструментов в ходе создания проекта;
Имеется возможность редактирования готовых проектов;
Программа способна создать целый дом в 3D;
Корректно создать проект, поможет встроенная система обучения и активное окно с подсказками;
Весь проект дома, поддаётся масштабированию и изменениям;
Возможность выбора оптимального расположения камеры в процессе работы;
Опция добавления заливки и текста в любых требуемых местах.

Home Plan Pro Скачать Home Plan Pro

На следующей позиции нашего рейтинга, расположилась утилита Home Plan Pro. Данная программа рассчитана для создания плана помещений. Используя встроенный набор инструментов, вы сможете легко сформировать план дома. Применяйте шаблоны специальных схем с расположением окон, мебели, дверных проемов и так далее.

Утилита пользуется особой популярностью в сфере продажи/покупки недвижимости, потому как включает в себя множество полезных возможностей. Постройте собственную уникальную модель дома, используя качественные объёмные макеты всех требуемых элементов интерьера. К недостаткам программы, можно отнести отсутствие русскоязычной оболочки интерфейса. Разработчик предлагает бесплатную пробную версию Home Plan на 30 дней, после истечения срока действия которой, потребуется приобретение лицензии.

Ключевые особенности Home Plan Pro:

Эффективное средство формирования дизайна интерьера;
Возможность импортировать готовые трехмерные изображения;
Имеется неплохой встроенный набор популярных предметов;
Home Plan Pro - программа с удобным методом размещения объектов и функцией быстрого дублирования фигур;
Подготовленные проекты, можно отправлять через электронную почту либо по факсу;
Возможность расставить мебель, а также окна, двери и прочие элементы интерьера по собственному желанию;
Экспорт готового контента в формат PDF или в расширение изображений JPG, GIF и BMP;
В процессе проектирования мебели, стен и окон, можно выбирать соответствующий материал.

VisiCon Скачать VisiCon

VisiCon - это простая программа для быстрого проектирования дизайна, которая занимает пятое место нашего рейтинга. Разобраться в её особенностях управления, сможет даже неопытный пользователь.

При помощи программы VisiCon, выполняют перепланировку квартиры, подбирают оптимальные варианты расстановки мебели и прочих предметов интерьера, а также выбирают надлежащие цветовые решения. Утилита обладает русскоязычной прошивкой интерфейса. Разработчик даёт возможность бесплатной установки пробной версии, по истечении тестового периода, потребуется приобретение лицензии.

Ключевые особенности VisiCon:

Можно сделать планировку расположения мебели и прочих предметов в комнатах;
Возможен просмотр полученных результатов в объёмном виде без занесения в проект;
Программа VisiCon отлично проектирует модели интерьера любых комнат;
Русскоязычная оболочка меню и бесплатная пробная версия;
Удобный вывод статистической информации о проделанной работе;
Опция вывода готового проекта на печать либо сохранение в графических форматах;
Встроенная функция автопривязки объектов, а также простой набор инструментов.