Принимают немногие, поскольку думают, что их ждут невероятные трудности. Конечно же, новый дом - это дело хлопотное , сам процесс постройки займет немало времени, но результат того стоит. Жилье, полностью соответствующее всем требованиям владельцев, стоит усилий и средств. Поэтому те люди, которые хотят построить комфортный и красивый дом , прежде всего задумываются о том, как он будет выглядеть. Проект дома должны разрабатывать специалисты-архитекторы. И вызвано это требование не только эстетическими, но и практическими моментами. Чтобы дом получился прочным и устойчивым, все детали должны быть продуманы. Стоит заранее подумать об отоплении и освещении , электричестве и водопроводе .
Проекты одноэтажных домов и коттеджей: чертежи и фото
Самый бюджетный дом - одноэтажный без сложных элементов. Но и такие строения требуют к себе внимания. Нужно продумать расположение кухни, ванной комнаты и туалета, чтобы минимизировать количество труб. Также стоит подумать и о материалах, из которых будет изготовлен коттедж или дом.
Проект дома и основные материалы
У каждого материала есть свои технические характеристики , которые архитектор учитывает во время планирования. Так, например, черепичная кровля очень красиво выглядит, но отличается большим весом. Это значит, что стены и фундамент должны быть особо прочными.
Именно поэтому в проекте всегда указывают, из какого материала изготовлен каждый элемент.
Так, например, данные проекты домов из газоблока могут быть реализованы только из этого материала.
А вот эти проекты домов из кирпича - только из него.
Проекты двухэтажных домов и коттеджей бесплатно: чертежи и фото
Двухэтажный дом - отличный способ увеличить полезную площадь, не расширяя участок. В некоторых случаях это единственный вариант получить просторный дом. Но встречаются и хозяева участков, которые хотят уместить на ограниченной площади и жилую постройку и . Двухэтажный дом требует особого к себе отношения и, соответственно, отдельного проекта.
Многие владельцы одноэтажных домов думают о том, что второй этаж поможет им расширить полезное пространство . Но дело в том, что фундамент и стены постройки должны были изначально быть рассчитаны на такую нагрузку. Поэтому проекты для двухэтажных домов предусматривают вес второго этажа и мебели, которая будет там находиться.
Также существуют проекты домов с мансардой , гаражом или цокольным этажом. Конечный результат зависит от желания заказчика. Разумеется, нужно учитывать не только пожелания владельца, но и технические особенности участка . Самый простой способ построить дом - обратиться к готовому и реализованному проекту. С одной стороны, вы можете быть уверены в том, что этот дом действительно получится прочным и красивым. С другой стороны, он может быть не похож на «дом мечты».
Поскольку чертежей и фото проектов домов и коттеджей очень много , то рекомендуем вам рассматривать варианты, которые могут разместиться на вашем участке. Так, например, для небольших и узких участков есть специальные проекты.
Также стоит учитывать общую площадь полученного дома. Так, есть варианты до 100 кв. м, а есть и такие, которые превышают 300 кв. м.
Подобрав для себя самый подходящий вариант , вы можете найти специалиста, который за разумную плату внесет в него некоторые коррективы. Так, например, можно будет изменить размер некоторых комнат, «передвинуть» или убрать некоторые стены (если они не являются несущими). Но серьезно изменить внешний или внутренний облик дома не сможет ни один профессионал, ведь в этом случае получится совершенно другой проект.
Планировка двухэтажного дома имеет некоторые особенности сравнительно с объемно-планировочным решением одноэтажного жилья . Первое, что необходимо отметить – способ сообщения помещений, располагающихся на разных уровнях. Оно налаживается при помощи лестницы, располагаемой в одном из углов строения. В редких случаях лестницу целесообразно размещать на улице. Далее мы узнаем другие особенности планировок двухэтажного жилья, а также посмотрим наиболее популярные варианты.
Планировка двухэтажного дома
Наверное, было бы хорошо начать с того, что в доме не всегда можно провести перепланировку, поэтому, решать, какое планировочное решение следует выбрать, следует в самом начале строительства. Рассматривая существующие варианты планировок двухэтажных домов, можно заметить, что многие предполагают следующую схему: если это жилой дом, то на первом этаже будут размещаться: кухня, столовая, кладовая, коридор и лестница, а на втором – спальные комнаты, рабочий кабинет, балкон и санузел. В случаях, когда осевые размеры проектируемого дома довольно большие, то планировка двухэтажного дома может иметь на первом этаже дополнительно можно разместить гараж, сауну или баню, пару жилых помещений и гостевую комнату. В больших домах площадь второго этажа также велика. Ее можно использовать для увеличения жилых комнат или устройства комнаты отдыха – такая планировка домов хорошо подходит для проведения свободного времени в больших компаниях. В этой статье рассматривается как два подтипа домов, называемых двухэтажными – чистые дома, имеющие перекрытия над первым и вторым этажом, а также строения, имеющие совмещенные покрытия, то есть, с мансардным этажом.
При устройстве цокольного этажа появляются дополнительные варианты для организации планировки дома, так как в этом случае план дома можно снабдить дополнительными помещениями – спортзалом, кинотеатром, бильярдной, кладовой и т.д. Как правило, гараж лучше устраивать в подвальном помещении.
К некоторым особенностям современного строительства являются простые планы двухэтажных домов, в которых наблюдается минимизация площади, занимаемой подсобными помещениями. Благодаря этому эффективность строительства увеличивается в несколько раз. Следует отметить, что наличие санузлов на двух этажах – отличие многих планировок двухэтажного жилья, так как это удобство кажется желанным для многих хозяев.
Наиболее распространенными вариантами планировки двухэтажного дома является:
планировка двухэтажного дома 10x16
Классический пример деления свободной площади дома на жилые и вспомогательные помещения. Однако планировка двухэтажного дома 10*16 не позволяет разместить на первом этаже гараж.
Интересный двухэтажный дом со сложной конфигурацией в плане. Следует отдельно отметить необычную планировку дома 11 на 14 метров, в которой некоторые комнаты имеют более 4-х стен. Дом снабжен удобным входом и функциональным пространством. Как видно, планировка двухэтажного дома 11x14 также предполагает разместить жилые помещения преимущественно на втором этаже.
планировка двухэтажного дома 11x16
Планировка 2-х этажного дома 11x16 позволяет разместить на первом этаже не только гараж, веранду, террасу, большой холл и лестницу, но и зимний сад, к которому так стремятся многие владельцы подобной недвижимости. Как видно на чертеже снизу, план второго этажа (справа) имеет 4 большие спальные комнаты, что хорошо подходит большим семьям с разнополыми детьми. Следует отметить, что такая планировка двухэтажного дома с гаражом пользуется большим спросом, так как разрешает многие трудности, связанные с содержанием личного транспорта.
планировка двухэтажного дома 12x10
Планировка 2 этажного дома с таким осевыми размерами позволяет воплотить еще больше дизайнерских идей. Это и круглое помещение, выступающее в роли эркера и огромная ванная комната, и большая терраса. Планировка двухэтажного дома 12 на 10 в этом случае не рассчитана на постоянное проживание большого количества человек или разнополых детей.
планировка двухэтажного дома 12x12
Когда пространство имеет значение, возможно, следует задуматься о просторных комнатах в доме с планировкой 12 на 12 метров. Этот вариант сделает реальностью мечту о большой гостиной, спальной комнате и размещении дополнительных помещений для гостей. Как правило, планировка двухэтажного дома 12x1 2 метров все также предполагает использование второго этажа под жилые комнаты.
планировка двухэтажного дома 14x8
Несколько вытянутые комнаты двухэтажного дома такой планировки несколько уступают предыдущему варианту, однако, в комнате все также много места. Следует отметить, что планировка двухэтажного дома 14X8 - настоящая находка для людей, ценящих комфорт.
Планировка любого дома начинается с выбора места его расположения. Лучше всего размещать дом так, чтобы в него попадало как можно больше света. Идеально для этого подходят возвышенности. Так как мы будем говорить о доме с гаражом, стоит позаботиться об удобном подъезде. Давайте подробнее рассмотрим все тонкости планировки.
Двухэтажный дом хорошо разместить на небольшом участке
Основные преимущества двухэтажных домов :
- привлекательный внешний вид;
- экономия площади участка для строительства;
- возможность возведения балкона;
- экономия на строительстве фундамента за счет меньшей площади;
- возможность разделения пространства на отдельные зоны.
К недостаткам двухэтажного дома
можно отнести следующие факторы:
- необходимость проектирования и строительства лестниц;
- тщательный расчет и проектирование систем вентиляции;
- значительные траты на установку сантехнических и отопительных систем .
Как спланировать первый этаж
Нажмите чтобы увеличить
Как правило, на первом этаже двухэтажного дома располагают общественную зону, то есть помещения общего пользования . Также здесь можно расположить комнаты для пожилых членов семьи, чтобы избавить их от затруднительного подъема по лестнице. По ссылке можно посмотреть, какие бывают . Как построить террасу своими руками, можно посмотреть на видео.
Классические помещения для первого этажа
:
- кухня;
- столовая;
- гостиная;
- прихожая;
- кладовая;
- санузел;
- комнаты для гостей.
Расположив эти помещения на первом этаже, вы обеспечите свободный доступ к ним как хозяев, так и гостей дома.
Гараж
Жилое помещение в гараже позволит сделать стильное и модное помещение
При планировке, гараж располагают под одной крышей с домом, или пристраивают к нему. Как правило, он имеет два входа: из дома и через центральные ворота.
Планируя положение гаража, нужно уделить особое внимание удобному выезду, как в летнее, так и в зимнее время.
Второй
Нажмите чтобы увеличить
При классической планировке, второй этаж – это зона семейного отдыха. На втором этаже располагают следующие помещения:
- спальни;
- детские комнаты;
- санузел в спальне взрослых;
- общий санузел с ванной;
- рабочий кабинет;
- гардеробная.
Дом на два этажа
Не располагайте детские комнаты и спальни над гаражом. Так как выхлопные газы и пары бензина вредны для человеческого организма.
Чтобы исключить попадание этих веществ в жилые помещения, необходимо оборудовать гараж мощной вентиляцией принудительного типа.
Избегайте на втором этаже больших коридоров. Достаточно спланировать небольшое пространство перед лестницей, в которое будут выходить все двери расположенных помещений.
Что необходимо учесть при планировке
Проектируя двухэтажный дом с гаражом внутри, необходимо учитывать определенные нормы :
- Проведение коммуникаций . Отопительных и сантехнических систем. При планировании отопления, необходимо учитывать расходы на него;
- В гараже должна быть оборудована хорошая система вентиляции , чтобы в помещение, расположенное над гаражом, не поступали выхлопные газы и неприятные запахи;
- Стоит позаботиться о качественной шумоизоляции ;
- Помещение гаража не отапливается в таком объеме, как жилое, поэтому необходимо продумать утепление пола в комнате над гаражом;
- Если над гаражом планируется размещение зимнего сада, стоит провести работы по утеплению стен;
- Проведение электричества и размещение осветительных приборов внутри дома и в гараже;
- Планируя расходы на строительство и отделку, всегда накидывайте процентов 20 на непредвиденные траты.
Что можно устроить над гаражом
С балкона будет открываться чудесный вид
В помещении над гаражом можно расположить зимний сад, террасу или жилую комнату.
Над гаражом можно устроить зимний сад. Однако стоит учитывать, что это помещение требует большого количества энергии. Поэтому будет целесообразно сделать обогрев полов. Стены помещения отделать хорошими теплоизоляционными материалами. Это позволит значительно сократить расходы на отопление.
Особенно актуально размещение зимнего сада над гаражом, если он расположен с южной стороны дома. Крыша над зимним садом должна быть крутой, чтобы зимой на ней не скапливался снег, а летом, солнце не нагревало сильно поверхность.
Жилая комната
Двухэтажный дом нужно правильно спроектировать
В помещении над гаражом может быть расположена и жилая комната. Главное, чтобы это была не детская и не спальня. В этом помещении можно оборудовать домашний кинотеатр, рабочий кабинет, тренажерный зал или творческая мастерская.
Очень важно, чтобы в гараже была установлена хорошая вентиляция. Также стоит позаботиться об утеплении стен и пола. Теплоизоляцию перекрытия между гаражом и жилой комнатой должна быть выполнена со стороны гаражного помещения.
Терраса
Над помещением гаража часто обустраивают открытые или закрытые террасы. Для обустройства открытой террасы, необходимо сделать такой пол, чтобы он не разрушался под действием атмосферных осадков. Для этого следует провести следующие работы:
- Укладывают на крышу гаража дренажную мембрану .
- Поверх рассыпают слой щебня в 5 см . Вода будет просачиваться сквозь него на дренажную мембрану, и уже по ней отводится с крыши.
- Затем укладывают слой гидротекстиля, который будет защищать щебень от заиливания.
- Насыпают равномерный слой песка в 5 см
. По нему производят укладку тротуарную плитку. Швы заполняют просеянным песком.
Такой дом станет настоящим родовым гнездом
Дом для всей семьи - это здорово
Хороший дом на две семьи - в гости теперь ходить гораздо удобнее
Планировка двухэтажного дома с гаражом, позволяет разместить много комнат для личного и общественно пользования, а также гараж, под одной крышей. При этом такие дома обладают оригинальным и презентабельным видом. Двухэтажные дома с гаражом особенно актуальны для тех, у кого размер участка не позволяет разместить на нем несколько отдельных сооружений. Придерживайтесь всех рекомендаций и строительных норм при планировании дома, и вы сможете без труда создать дом своей мечты.
Также читайте о том, . Об устройстве отмостки вокруг дома своими руками можно на видео.
Нужно внимательно отнестись к распределению всей имеющейся площади, поскольку тогда даже маленькие комнаты могут визуально казаться достаточно большими и просторными. Комната - это своеобразный куб, а количество воздуха - это объем этого куба, поэтому параметры помещения необходимо рассчитывать, исходя из величины, коротая равна 25-30 м. куб. для одного человека, чтобы он чувствовал себя максимально уютно и комфортно.
Главные требования к строительству комнат
Когда производится строительство и внутренняя планировка двухэтажного дома, учитывайте и расположение естественных источников освещения, которые смогут создать просто идеальные условия для каждого человека, проживающего в таком помещении. При этом постарайтесь определить, где находится солнечная, а где теневая сторона, поскольку днем должно быть светло и уютно, а если же свет сильно мешает, тогда регулировать его рекомендуется с помощью штор.
Немаловажным аспектом, когда выполняется планировка двухэтажного дома, является и вентиляция, которая должна быть естественной, чтобы каждое помещение качественно вентилировалось, и в нем создавались оптимальные микроклиматические условия. А для создания лучшей циркуляции воздуха рекомендуется оконные и располагать параллельно друг к другу.
Двухэтажный и число комнат
Для стандартной семьи оптимальным количеством будет три комнаты. Но помните: чтобы была удобная планировка двухэтажного дома, спальни не должны быть проходными. А вот что касается гостевых комнат, то они могут быть таковыми, но и здесь их площадь не должна быть меньшей.
Должна проводиться так, чтобы длинная их сторона была наружной стеной всего сооружения. И помните, что в определении соотношения ширины и длины помещения немаловажную роль играет выбранный вами стиль оформления интерьера.
Все, что касается кухни
Когда строится двухэтажный дом, должна выполняться в оптимальных объемах для удобного расположения всего внутреннего обустройства. Длина и ширина помещения должна быть таковой, чтобы вдоль одной стены можно было расположить всю необходимую кухонную атрибутику и используемую бытовую технику. Если вы хотите совместить кухню и столовую, постарайтесь внимательно отнестись к расчету метража.
Ванная комната, террасы и прихожая
Планировка двухэтажного дома из бруса предусматривает размещение санузла. Ванная комната и туалет - это неотъемлемые и особо важные помещения, поэтому их пространство должно быть максимально свободным для размещения всего необходимого оснащения для создания нужных условий. Чаще всего ванные и туалетные комнаты располагаются недалеко от спален или же от кухни. Но в отдельных случаях такие помещения могут совмещаться с прачечной, чтобы сэкономить место и увеличить функциональность помещения.
Что касается прихожих и коридоров, то здесь площадь зависит от личных предпочтений самого клиента, поскольку она не регламентируется какими-то определенными нормами. Но все равно площадь должна быть удобной для дальнейшего использования пространства.
Террасы, веранды и разнообразные открытые помещения в данном случае можно назвать необязательными, но именно они могут создать поистине комфортную и привлекательную обстановку, обладающую многими удобствами в процессе использования.
Главные принципы планировки коммуникаций, фундамента и подвала двухэтажного дома
Фундамент - это основа любого здания, поскольку именно на него воздействует нагрузка от всего дома. Поэтому очень важно внимательно и ответственно отнестись к разработке этой части. Да и к тому же правильный подход к созданию фундамента может обеспечить, безусловно, лучшие качества всего строящегося объекта.
Подвал или погреб для хранения старых вещей
Планировка двухэтажного дома включает строительство подвала или погреба. Многие люди привыкли хранить старые вещи, которые неизвестно, пригодятся им в будущем или нет. И вот именно поэтому есть необходимость в создании подвала или погреба, где можно будет хранить какие-то старые вещи или же сохранять на зиму закатки, да еще и так, чтобы они не испортились и не потеряли свои самые главные качества.
Если вы решили создать именно подвал, то его укрепление и герметизация в данном случае играет немаловажную роль, поэтому постарайтесь к этому вопросу отнестись с особой внимательностью, ответственностью и использованием инновационных технологий. Дело в том, что нижняя часть дома, а именно сам подвал, чаще всего подвергается негативному воздействию сырости, поэтому внимательный подбор здесь является главным правилом.
Канализационная система
Если в проекте дома сразу не предусматривается создание канализационной системы, то в таком случае можете использовать пудр-клозет или люфт-клозет.
Такие конструкции чаще всего располагаются у наружной стены дома, сюда могут стекать разнообразные отходы, то есть они выполняют функции правильно созданной выгребной ямы.
Как самостоятельно расположить комнаты в доме?
Типовые проекты - это всегда хорошо, но вот все чаще люди хотят использовать индивидуальные проекты, лучшие планировки двухэтажных домов, которые отличаются интересными вариантами оформления и так далее. Да и к тому же в таком случае расположение комнат можно подобрать совершенно самостоятельно, создавая лично для себя комфортные условия для проживания.
И вот если вы решили самостоятельно создать план расположения комнат, то в таком случае обязательно нужно руководствоваться следующими правилами, чтобы провести все поставленные работы на действительно высоком уровне.
Учитывается величина площади комнат - если вы хотите, чтобы она была зафиксирована, то присутствует большая вероятность того, что границы контуров помещения будут выходить за пределы друг друга.
Учитывается и базовая линия, то есть расположение всех помещений на одной визуальной линии. В таком случае не надо выполнять стены зигзагообразным способом, благодаря чему строительный процесс существенно упрощается. Но в таком случае возможны небольшие отклонения от поставленных целей, но все же они минимальны, что, несомненно, радует.
При планировке жилого помещения обязательно учитывается и толщина стен, поскольку только в таком случае можно создать помещение именно тех размеров, которые требуются. Помещение будет более привлекательным и интересным, если количество внешних углов здесь минимальное. Ведь подсознательно они будут восприниматься как некие отклонения от нормы, поэтому и общая эстетика помещения будет сведена к минимуму.
По какому принципу лучше всего проводить планировку дома?
Когда строится двухэтажный дом, планировка визуально делит помещение на две части: переднюю и заднюю. Фасады могут отличаться между собой вариантами исполнения, а вот архитектура может быть действительно разной, вне зависимости от используемых технологий и вариаций оформления. Передняя часть дома всегда выходит на фасад, поэтому стараются прихожую расположить только в этой части, ведь это положительно отобразится как на удобстве использования, так и на архитектурных особенностях строения.
Главный фасад и входная дверь в основном выходят на дорогу, каких-либо отклонений от правил в данном случае не бывает.
Уже на протяжении многих лет традиционным считается, что входная дверь ведет в небольшой тамбур, откуда человек может сразу же попасть в прихожую. Здесь гости могут снять свою верхнюю одежду и разуться. Очень часто для экономии пространства такой тамбур исключается из планировки, но тогда нарушается привлекательность всего создаваемого оформления.
Жилые помещения
Уже так на протяжении многих лет сложилось, что комнаты чаще всего выполняются прямоугольной формы. Такой стереотип возник в результате традиционного строительства многоэтажных домов, поэтому теперь такой способ считается стандартным и общепринятым. Но на самом деле проводить строительство четырехугольных комнат вообще не обязательно. Если же использовать вариант строительства комнат без углов, то здесь присутствует сложность технологии, но в то же время проживать в таком помещении будет намного уютнее и комфортнее.
Если строится двухэтажный дом, планировка которого будет в традиционном стиле, то размеры противоположных комнат могут быть совершенно разными. Если рассматривать вариант строительства современных высоток, то здесь задняя и передняя часть квартиры одинаковы, а вот в частном доме такой потребности нет. Самое главное, чтобы помещение имело правильное соотношение сторон, для удобного и качественного использования.
Дача на два этажа
Сегодня достаточно большой популярностью пользуется проведение строительства с использованием высококачественного бруса с лучшими техническими данными. Это еще и удобно, поскольку в здании обеспечивается отличная циркуляция воздуха, что создает лучшие микроклиматические условия. Да и к тому же теперь сборка может проводиться как на гвоздях, так и без их использования, то есть с помощью специальных креплений.
Главное преимущество таких домов - это их экологическая чистота и натуральность составляющих материалов. Но дерево имеет свойство хорошо гореть и поддается гниению в процессе использования, поэтому здесь рекомендуется обратить внимание на специальные защитные средства, которые помогут предотвратить возникновение всех подобных деформаций и нарушений состава материалов.
Но помните, что заранее нужно определиться с тем, для чего вы будете использовать дом: в качестве дачи или же в качестве дома для постоянного проживания. Тогда будет легче определиться с техниками строительства и обустройства недвижимости.
Но такие дома не предусматривают создания гаража, поэтому многие люди отказываются от этого варианта строительства.
Дом с гаражом
Гараж относится к помещению, в котором может нуждаться практически каждый человек, у которого есть транспортное средство. Чаще всего он располагается на первом этаже, поскольку, разумеется, расположить автомобиль на втором невозможно. Но помните, что здесь требуется особо внимательный подход, для того чтобы провести строительство на действительно высоком уровне.
Главный недостаток гаража, расположенного в цокольном помещении, заключается в слишком крутом подъеме, поскольку в зимнее время года выезд будет несколько затруднен. И именно поэтому нужно продумать удобный выезд не только в летнее время, но и зимой.
Правильный подход к решению всех тонкостей и вопросов поможет создать лучший загородный дом, вне зависимости от его способа строительства, используемых технологий и материалов.
Двухэтажный дом 6*6: планировка
На первом этаже, как правило, располагают активную зону, которая включает в себя прихожую, лестницу, кухню, столовую, комнату отдыха и другие помещения общего пользования.
Второй этаж - пассивная зона, куда входят спальни, при необходимости второй санузел.
Планировка двухэтажного дома 8*8 может быть следующей: на первом этаже - зал, кухня и прихожая или коридор. На втором этаже в основном размещают спальни. Санузел можно делать как на первом этаже, так и на втором.
